EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Benahavís

Wolnostojąca Willa w Benahavís - Main Photo
1 / 49
EDN-120289
Na sprzedaż
W ofercie od 25 wrz 2026
6Sypialnie
5Łazienki
249 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Benahavís wyróżnia się na tle innych ofert w Los Arqueros tym, że widok na Morze Śródziemne rozpościera się niemal z każdego pomieszczenia, co daje niezwykłe wrażenie zawieszenia domu nad doliną. Nieruchomość zajmuje wyniesioną, bardzo prywatną pozycję, oferując niezakłóconą panoramę na pole golfowe oraz linię brzegową Costa del Sol.

Układ wewnętrzny obejmuje sześć sypialni i pięć łazienek, a kluczowym atutem jest fakt, że każdy pokój sypialny posiada bezpośrednie wyjście na taras. Na powierzchni 355 m² mieści się również duża kuchnia, toaleta dla gości oraz przestronne salony. Dom został wzniesiony z solidnych materiałów i jest utrzymany w dobrym stanie, choć jego rozległe wnętrza stanowią doskonałą bazę do wprowadzenia nowoczesnego designu według preferencji nowego właściciela.

Na działce o powierzchni 1020 m² znajduje się prywatny basen, ogród oraz tarasy o łącznej powierzchni 106 m². Zaplecze parkingowe jest wyjątkowo obszerne: garaż na dwa auta, wiata na dwa kolejne oraz dedykowane miejsca dla gości naprzeciwko posiadłości. Dodatkowe 65 m² powierzchni, dobudowane przed laty, posiada aktualne zaświadczenie z urzędu miasta Benahavís o braku naruszeń urbanistycznych, co porządkuje status prawny obiektu.

Osiedle Los Arqueros zapewnia całodobową ochronę i prestiżowe sąsiedztwo, znajdując się zaledwie pięć minut od San Pedro de Alcántara i siedem minut od plaży. Bliskość Marbelli i Estepony sprawia, że jest to lokalizacja idealna zarówno do życia, jak i rekreacji. Ta willa to doskonała propozycja dla inwestora szukającego nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości poprzez modernizację w jednej z najbezpieczniejszych gmin w Hiszpanii.

O okolicy: Benahavís

Górską gminę Benahavís, położoną w pobliżu Marbelli, wybiera się ze względu na absolutną prywatność, bezpieczeństwo i zachowanie wartości.

Powierzchnie

Powierzchnia:249 m²Taras:106 m²Działka:1020 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached VillaOcena energetyczna: {rating}E

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:BenahavísDzielnica/Miasto:Benahavís
Cena wywoławcza

€ 2 300 000

9 890 000 PLN

Cena za m²
€ 9 237 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 9 237 / m²
Baza porównania
136 · Wolnostojąca Willa, Benahavís
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 801 / m²
Typowy przedział
€ 4 877 – 9 299 / m²
Mają wyższą cenę za m²
25 %
Ten sam typ i liczba sypialni
48 · Domy i wille · Sypialnie: 6 · Benahavís
Typowa cena ofertowa
€ 3 499 000 – 7 000 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 300 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 219 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 23 000
Łączne podatki i opłaty€ 245 500
Całkowity koszt zakupu€ 2 545 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 300 000
Wkład własny20% (€ 460 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 840 000
Miesięczna rata€ 9 211,47
Wymagany miesięczny dochód€ 30 704,91 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Benahavís Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Benahavís

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-120289·EUR 2 300 000€ 9 237/m²