EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Benahavís

Wolnostojąca Willa w Benahavís - Main Photo
1 / 50
EDN-12754
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
7Sypialnie
6Łazienki
937 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa w Benahavís to kwintesencja luksusu na Costa del Sol, położona w prestiżowym i strzeżonym przez całą dobę Marbella Club Golf Resort. Posiadłość usytuowana na rozległej działce o powierzchni niemal 5 000 m² oferuje niespotykaną prywatność oraz południową orientację, gwarantującą słońce od świtu do zmierzchu. Architektura domu to mistrzowskie połączenie andaluzyjskiego dziedzictwa z nowoczesnym minimalizmem, gdzie centralnym punktem salonu jest przeszklony kominek z widokiem na Gibraltar i wybrzeże Afryki.

Wnętrze rezydencji zostało zaprojektowane z myślą o najwyższym komforcie. Nowoczesna, otwarta kuchnia wyposażona w urządzenia marki Gaggenau łączy skandynawską estetykę z najwyższą wydajnością. Na parterze znajdują się dwie przestronne sypialnie z łazienkami, z których każda ma bezpośrednie wyjście do ogrodu. Piętro to strefa prywatna właścicieli, z imponującą sypialnią główną, garderobą wykonaną z szlachetnego drewna oraz łazienką z marmurową wanną, ustawioną tak, by podczas kąpieli podziwiać panoramę Morza Śródziemnego.

Dla osób ceniących aktywny tryb życia i relaks, willa oferuje prywatną siłownię, saunę oraz łaźnię parową. Wieczory można spędzać w profesjonalnej sali kinowej Bang & Olufsen lub w strefie barowej. Na zewnątrz znajduje się podgrzewany basen o powierzchni 113 m² z systemem solarnym i elektrycznym przykryciem, co czyni go niezwykle ekonomicznym w utrzymaniu. Zewnętrzna kuchnia z grillem to idealne miejsce na letnie przyjęcia pod hiszpańskim niebem, otoczone zielenią pól golfowych.

Lokalizacja w Benahavís zapewnia dostęp do światowej klasy infrastruktury, w tym stadniny koni i 18-dołkowego pola golfowego zaprojektowanego przez Dave'a Thomasa. Dom jest wyposażony w zaawansowane systemy bezpieczeństwa, ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzację, co czyni go idealną inwestycją dla osób szukających bezpiecznej przystani w Hiszpanii. Bliskość Marbelli i Puerto Banús sprawia, że jest to doskonałe miejsce zarówno do życia na stałe, jak i jako luksusowy dom wakacyjny.

O okolicy: Benahavís

Górską gminę Benahavís, położoną w pobliżu Marbelli, wybiera się ze względu na absolutną prywatność, bezpieczeństwo i zachowanie wartości.

Powierzchnie

Powierzchnia:937 m²Taras:156 m²Działka:4974 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:BenahavísDzielnica/Miasto:Benahavís
Cena wywoławcza

€ 10 700 000

46 010 000 PLN

Cena za m²
€ 11 419 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 11 419 / m²
Baza porównania
136 · Wolnostojąca Willa, Benahavís
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 801 / m²
Typowy przedział
€ 4 877 – 9 299 / m²
Mają wyższą cenę za m²
10 %

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 10 700 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 1 059 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 107 000
Łączne podatki i opłaty€ 1 169 500
Całkowity koszt zakupu€ 11 869 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 10 700 000
Wkład własny20% (€ 2 140 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 8 560 000
Miesięczna rata€ 42 853,38
Wymagany miesięczny dochód€ 142 844,59 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Benahavís Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Benahavís

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-12754·EUR 10 700 000€ 11 419/m²