EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Benahavís

Wolnostojąca Willa w Benahavís - Main Photo
1 / 21
EDN-41117
Na sprzedaż
W ofercie od 1 lip 2026
7Sypialnie
6Łazienki
937 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Prezentujemy wyjątkową rezydencję w Benahavís, położoną na terenie prestiżowego Marbella Club Golf Resort. Ta wolnostojąca willa to harmonijne połączenie andaluzyjskiej tradycji z nowoczesnym luksusem, usytuowana na ogromnej działce o powierzchni blisko 5000 m². Dzięki południowej ekspozycji, posiadłość oferuje niezapomniane widoki na Morze Śródziemne, Gibraltar i wybrzeże Afryki, zapewniając jednocześnie najwyższy poziom prywatności i bezpieczeństwa w ramach strzeżonego osiedla z całodobową ochroną.

Sercem domu jest przestronny salon z nowoczesnym szklanym kominkiem, który stanowi centralny punkt łączący wnętrze z ogrodem. Nowoczesna, otwarta kuchnia została wyposażona w najwyższej klasy sprzęt marki Gaggenau, łącząc skandynawską estetykę z pełną funkcjonalnością. Willa oferuje 7 sypialni, w tym spektakularny apartament mistrzowski na piętrze z garderobą wykonaną z szlachetnego drewna oraz marmurową łazienką, z której można podziwiać morze podczas kąpieli. Każdy detal wykończenia świadczy o bezkompromisowej jakości materiałów.

Dla osób ceniących aktywny tryb życia i relaks, dom oferuje prywatną strefę wellness z siłownią, sauną i łaźnią parową. Miłośnicy kina docenią dedykowaną salę kinową z systemem audio Bang & Olufsen. Zewnętrzny basen o powierzchni 113 m² został zmodernizowany o system podgrzewania zasilany panelami słonecznymi oraz elektryczną roletę, co pozwala na korzystanie z kąpieli przez cały rok przy zachowaniu efektywności energetycznej.

Przestrzeń zewnętrzna to kwintesencja życia na Costa del Sol: rozległe tarasy, letnia kuchnia oraz profesjonalna strefa BBQ sprzyjają spotkaniom towarzyskim. Posiadłość dysponuje parkingiem na 10 pojazdów, w tym dwustanowiskowym garażem. Bliskość światowej klasy pola golfowego oraz prestiżowej stadniny koni sprawia, że jest to idealna propozycja dla wymagającego inwestora poszukującego unikalnej nieruchomości w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Europie.

O okolicy: Benahavís

Górską gminę Benahavís, położoną w pobliżu Marbelli, wybiera się ze względu na absolutną prywatność, bezpieczeństwo i zachowanie wartości.

Powierzchnie

Powierzchnia:937 m²Taras:156 m²Działka:4974 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:BenahavísDzielnica/Miasto:Benahavís
Cena wywoławcza

€ 10 700 000

46 010 000 PLN

Cena za m²
€ 11 419 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 11 419 / m²
Baza porównania
136 · Wolnostojąca Willa, Benahavís
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 801 / m²
Typowy przedział
€ 4 877 – 9 299 / m²
Mają wyższą cenę za m²
10 %

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 10 700 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 1 059 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 107 000
Łączne podatki i opłaty€ 1 169 500
Całkowity koszt zakupu€ 11 869 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 10 700 000
Wkład własny20% (€ 2 140 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 8 560 000
Miesięczna rata€ 42 853,38
Wymagany miesięczny dochód€ 142 844,59 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Benahavís Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Benahavís

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-41117·EUR 10 700 000€ 11 419/m²