EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Benahavís

Wolnostojąca Willa w Benahavís - Main Photo
1 / 72
EDN-142371
Na sprzedaż
W ofercie od 16 paź 2026
5Sypialnie
6Łazienki
479 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Widok rozpościerający się od Morza Śródziemnego aż po wybrzeże Afryki i skałę Gibraltaru stanowi najbardziej uderzający atut tej rezydencji w La Alquería. Dom ten wyróżnia się na tle lokalnego rynku zastosowaniem paneli solarnych oraz pełnego ogrzewania podłogowego, co w połączeniu z nowoczesną architekturą tworzy energooszczędną enklawę na działce o powierzchni ponad 2000 m².

Rozkład wnętrz stawia na przestrzeń i światło, oferując otwarty salon połączony z jadalnią i kuchnią, z bezpośrednim wyjściem na rozległy zadaszony taras. Nieruchomość posiada cztery sypialnie gościnne z łazienkami en-suite, natomiast całe górne piętro zajmuje luksusowy apartament główny z garderobą i prywatnym tarasem widokowym. Dodatkowy salon z barkiem i strefą TV zapewnia przestrzeń do relaksu wewnątrz budynku.

Ogród został zaprojektowany z myślą o śródziemnomorskim stylu życia, oferując duży basen oraz pergolę z kuchnią letnią i profesjonalnym grillem. Bezpieczeństwo mieszkańców zapewnia zaawansowany system alarmowy oraz domofon, a komfort cieplny gwarantuje klimatyzacja i system U/F heating.

Lokalizacja w Benahavís zapewnia bliskość prestiżowych pól golfowych, takich jak Los Flamingos czy Atalaya. Ta wolnostojąca willa znajduje się zaledwie kilka minut jazdy od tętniącego życiem Puerto Banús, oferując jednocześnie spokój prywatnej posesji w jednej z najbardziej pożądanych części Costa del Sol.

O okolicy: Benahavís

Górską gminę Benahavís, położoną w pobliżu Marbelli, wybiera się ze względu na absolutną prywatność, bezpieczeństwo i zachowanie wartości.

Powierzchnie

Powierzchnia:479 m²Taras:341 m²Działka:2075 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:BenahavísDzielnica/Miasto:Benahavís
Cena wywoławcza

€ 4 775 000

20 532 500 PLN

Cena za m²
€ 9 969 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 9 969 / m²
Baza porównania
136 · Wolnostojąca Willa, Benahavís
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 801 / m²
Typowy przedział
€ 4 877 – 9 299 / m²
Mają wyższą cenę za m²
20 %
Ten sam typ i liczba sypialni
81 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Benahavís
Mediana ceny ofertowej
€ 4 250 000
Typowa cena ofertowa
€ 2 995 000 – 5 250 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 4 775 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 466 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 47 750
Łączne podatki i opłaty€ 517 750
Całkowity koszt zakupu€ 5 292 750

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 4 775 000
Wkład własny20% (€ 955 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 820 000
Miesięczna rata€ 19 123,82
Wymagany miesięczny dochód€ 63 746,07 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Benahavís Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Benahavís

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-142371·EUR 4 775 000€ 9 969/m²