EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Benahavís

Wolnostojąca Willa w Benahavís - Main Photo
1 / 36
EDN-66671
Na sprzedaż
W ofercie od 12 sie 2026
5Sypialnie
4Łazienki
492 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa w Benahavís znajduje się w prestiżowej dzielnicy Puerto del Almendro, oferując styl życia, o jakim marzy wielu inwestorów na Costa del Sol. Dom o powierzchni 492 m² przeszedł gruntowną modernizację, łącząc ponadczasową architekturę z nowoczesnymi udogodnieniami. Nieruchomość wyróżnia się niezakłóconym widokiem panoramicznym na Morze Śródziemne, Gibraltar oraz wybrzeże Afryki, co stanowi o jej unikalnej wartości na rynku nieruchomości.

Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie i świetle dziennym. Willa oferuje 5 sypialni oraz 4 łazienki, a sercem rezydencji jest otwarta strefa dzienna połączona z luksusową kuchnią. Duże przeszklenia płynnie łączą salon z tarasem o powierzchni 80 m², co pozwala cieszyć się łagodnym klimatem przez cały rok. Dodatkowe udogodnienia, takie jak klimatyzacja, pomieszczenie gospodarcze oraz system alarmowy, zapewniają pełną funkcjonalność i bezpieczeństwo.

Na działce o powierzchni 1065 m² znajduje się prywatny basen oraz starannie zaprojektowany ogród. Zewnętrzna strefa rekreacyjna z barem i miejscem do biesiadowania jest idealna na wieczorne spotkania z widokiem na zachodzące słońce. Bezpieczeństwo gwarantuje zamknięte osiedle z całodobową ochroną, co jest kluczowym atutem dla osób ceniących prywatność i spokój.

Lokalizacja w Benahavís to raj dla miłośników golfa, z licznymi polami najwyższej klasy w bezpośrednim sąsiedztwie. Krótka przejażdżka dzieli posiadłość od tętniącego życiem Puerto Banús, luksusowych butików oraz piaszczystych plaż. Jest to doskonała propozycja dla osób szukających stabilnej inwestycji w Hiszpanii lub drugiego domu, który łączy bliskość natury z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej i międzynarodowych szkół.

O okolicy: Benahavís

Górską gminę Benahavís, położoną w pobliżu Marbelli, wybiera się ze względu na absolutną prywatność, bezpieczeństwo i zachowanie wartości.

Powierzchnie

Powierzchnia:492 m²Taras:80 m²Działka:1065 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:BenahavísDzielnica/Miasto:Benahavís
Cena wywoławcza

€ 4 880 000

20 984 000 PLN

Cena za m²
€ 9 919 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 9 919 / m²
Baza porównania
136 · Wolnostojąca Willa, Benahavís
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 801 / m²
Typowy przedział
€ 4 877 – 9 299 / m²
Mają wyższą cenę za m²
20 %
Ten sam typ i liczba sypialni
81 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Benahavís
Mediana ceny ofertowej
€ 4 250 000
Typowa cena ofertowa
€ 2 995 000 – 5 250 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 4 880 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 477 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 48 800
Łączne podatki i opłaty€ 529 300
Całkowity koszt zakupu€ 5 409 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 4 880 000
Wkład własny20% (€ 976 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 904 000
Miesięczna rata€ 19 544,34
Wymagany miesięczny dochód€ 65 147,81 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Benahavís Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Benahavís

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-66671·EUR 4 880 000€ 9 919/m²