EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Benahavís

Wolnostojąca Willa w Benahavís - Main Photo
1 / 50
EDN-24760
Na sprzedaż
W ofercie od 22 maj 2026
5Sypialnie
3Łazienki
460 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Benahavís, ukończona w 2022 roku, znajduje się w uprzywilejowanej lokalizacji na terenie ekskluzywnego osiedla Montemayor. Nieruchomość usytuowana na działce o powierzchni 2681 m² została zaprojektowana tak, aby błękit Morza Śródziemnego i zieleń gór stanowiły naturalne tło dla codziennego życia. Architektura domu harmonijnie współgra z otoczeniem, wykorzystując przeszklenia od podłogi do sufitu, które wpuszczają do wnętrz mnóstwo południowego słońca.

Wnętrze o powierzchni 460 m² oferuje przestronny salon z kominkiem połączony z jadalnią oraz nowoczesną kuchnią z wyspą i spiżarnią. Dom posiada pięć sypialni, z których każda zapewnia prywatność i widok na malowniczą okolicę. Główna sypialnia to prawdziwa oaza spokoju z dużą garderobą oraz łazienką z widokiem na morze. Dodatkowo w willi znajduje się jasny gabinet, idealny do pracy zdalnej w inspirującym otoczeniu.

Willa charakteryzuje się wysoką efektywnością energetyczną dzięki zastosowaniu aerotermii, ogrzewania podłogowego oraz paneli słonecznych. Na zewnątrz znajduje się zadaszony taras z letnim salonem i strefą grillową, a także podgrzewany basen typu infinity, który zdaje się łączyć z linią horyzontu. Ogród z drzewami owocowymi, takimi jak cytryny i nieszpułki, zapewnia naturalny zapach i pełną intymność.

Lokalizacja w Montemayor gwarantuje bezpieczeństwo dzięki całodobowej ochronie. Benahavís słynie z doskonałych pól golfowych, prestiżowych szkół i wyśmienitej kuchni, będąc jednocześnie oazą spokoju zaledwie kilkanaście minut od tętniącej życiem Marbelli. Jest to doskonała propozycja dla osób poszukujących wysokiej jakości życia w Hiszpanii oraz stabilnej inwestycji kapitału w regionie o stale rosnącej wartości nieruchomości.

O okolicy: Benahavís

Górską gminę Benahavís, położoną w pobliżu Marbelli, wybiera się ze względu na absolutną prywatność, bezpieczeństwo i zachowanie wartości.

Powierzchnie

Powierzchnia:460 m²Taras:210 m²Działka:2681 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached VillaOcena energetyczna: {rating}E

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:BenahavísDzielnica/Miasto:Benahavís
Cena wywoławcza

€ 3 850 000

16 555 000 PLN

Cena oryginalna
€ 4 150 000
Cena za m²
€ 8 370 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 8 370 / m²
Baza porównania
136 · Wolnostojąca Willa, Benahavís
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 801 / m²
Typowy przedział
€ 4 877 – 9 299 / m²
Mają wyższą cenę za m²
35 %
Ten sam typ i liczba sypialni
81 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Benahavís
Mediana ceny ofertowej
€ 4 250 000
Typowa cena ofertowa
€ 2 995 000 – 5 250 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 3 850 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 374 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 38 500
Łączne podatki i opłaty€ 416 000
Całkowity koszt zakupu€ 4 266 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 3 850 000
Wkład własny20% (€ 770 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 080 000
Miesięczna rata€ 15 419,21
Wymagany miesięczny dochód€ 51 397,35 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Benahavís Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Benahavís

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-24760·EUR 3 850 000€ 8 370/m²