EDENOVO

Dom w Benahavís

Dom w Benahavís - Main Photo
1 / 1
EDN-120968
Na sprzedaż
W ofercie od 26 wrz 2026
6Sypialnie
7Łazienki
456 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Benahavís to gotowy model biznesowy z aktywną licencją turystyczną, która w sezonie letnim generuje przychody rzędu 1400 EUR za dobę. Nieruchomość położona na ogromnej działce o powierzchni 3650 m² w prestiżowej dzielnicy Monte Mayor, została zaprojektowana zgodnie z zasadami Feng Shui, co czyni ją idealnym miejscem na butikowy hotel, centrum jogi lub luksusowy dom wakacyjny dla grup golfistów.

Układ przestrzenny oferuje niezwykłą elastyczność, dzieląc się na dom główny i część gościnną. W rezydencji głównej znajdziemy salon o podwójnej wysokości, gabinet oraz apartament typu master o powierzchni 60 m² z tarasem o takim samym metrażu. Skrzydło gościnne obejmuje pięć niezależnych apartamentów (każdy ok. 35 m²) z prywatnymi łazienkami i balkonami. Kuchnia o powierzchni 25 m² posiada osobne wejście serwisowe, co ułatwia obsługę gości bez zakłócania prywatności domowników.

Budynek wyróżnia się najwyższymi standardami bezpieczeństwa i izolacji, osadzony na 16 betonowych filarach o głębokości 9 metrów. Na zewnątrz znajduje się prywatny basen, 600 m² trawnika oraz dojrzały ogród. Do zagospodarowania pozostaje czwarte piętro (ok. 100 m²) oraz piwnica, w której można urządzić kino domowe, siłownię lub strefę spa. Posesja oferuje również miejsca parkingowe dla 6 samochodów oraz liczne pomieszczenia gospodarcze.

Lokalizacja w zamkniętym kompleksie Monte Mayor zapewnia całodobową ochronę, system alarmowy i pełną prywatność wśród natury. Z tarasów o łącznej powierzchni 226 m² rozpościerają się panoramiczne widoki na okoliczne wzgórza. Benahavís słynie z doskonałej infrastruktury i bliskości najlepszych pól golfowych na Costa del Sol, co w połączeniu z luksusowym wykończeniem willi stanowi o jej wyjątkowej wartości inwestycyjnej i mieszkalnej.

O okolicy: Benahavís

Górską gminę Benahavís, położoną w pobliżu Marbelli, wybiera się ze względu na absolutną prywatność, bezpieczeństwo i zachowanie wartości.

Powierzchnie

Powierzchnia:456 m²Działka:3650 m²

Ogólne

Typ:DomOcena energetyczna: {rating}C
Region:BenahavísDzielnica/Miasto:Benahavís
Cena wywoławcza

€ 3 950 000

16 985 000 PLN

Cena za m²
€ 8 662 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 8 662 / m²
Baza porównania
164 · Benahavís
Porównywalne oferty mają ceny € 4 299–8 642 za m² — Benahavís
Ten sam typ i liczba sypialni
48 · Domy i wille · Sypialnie: 6 · Benahavís
Typowa cena ofertowa
€ 3 499 000 – 7 000 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 3 950 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 384 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 39 500
Łączne podatki i opłaty€ 427 000
Całkowity koszt zakupu€ 4 377 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 3 950 000
Wkład własny20% (€ 790 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 160 000
Miesięczna rata€ 15 819,7
Wymagany miesięczny dochód€ 52 732,35 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Benahavís Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Benahavís

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-120968·EUR 3 950 000€ 8 662/m²