EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Benahavís

Wolnostojąca Willa w Benahavís - Main Photo
1 / 41
EDN-82650
Na sprzedaż
W ofercie od 3 wrz 2026
6Sypialnie
9Łazienki
886 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Benahavís to prawdziwa perła architektury nowoczesnej, usytuowana w prestiżowej, strzeżonej społeczności Los Arqueros. Nieruchomość o powierzchni zabudowy 886 m² rozciąga się na pięciu poziomach, które łączą efektowne szklane schody oraz prywatna winda. Z posesji roztaczają się spektakularne panoramiczne widoki na morze i pola golfowe, co czyni ją jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol.

Wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o najwyższym komforcie. Główna sypialnia to dwupoziomowy apartament z salonem i garderobą. Otwarta kuchnia z salonem, wyposażona w nowoczesny kominek, stanowi serce domu i prowadzi na rozległe tarasy o powierzchni 250 m². Na niższych kondygnacjach znajduje się strefa rozrywkowa z kinem domowym, salą gier, w pełni wyposażonym barem oraz profesjonalnym symulatorem golfa Trackman, co jest rzadkością nawet w domach tej klasy.

Willa jest w pełni przygotowana do zamieszkania i oferuje udogodnienia sprzyjające zdrowemu stylowi życia, w tym siłownię Nordic Trak oraz basen typu infinity z solanką. Dom jest energooszczędny dzięki panelom fotowoltaicznym i akumulatorom energii. Ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzacja z indywidualnym sterowaniem w każdym pokoju zapewniają optymalną temperaturę przez cały rok, niezależnie od pogody na zewnątrz.

Bezpieczeństwo zapewnia całodobowa ochrona oraz zaawansowany system alarmowy. Benahavís, znane jako kulinarna stolica regionu, oferuje bliskość natury przy jednoczesnym łatwym dostępie do luksusowych sklepów w Puerto Banús i plaż Marbelli. To doskonała inwestycja dla osób szukających nieruchomości o wysokim standardzie wykończenia i niskich kosztach eksploatacji dzięki nowoczesnym rozwiązaniom technologicznym.

O okolicy: Benahavís

Górską gminę Benahavís, położoną w pobliżu Marbelli, wybiera się ze względu na absolutną prywatność, bezpieczeństwo i zachowanie wartości.

Powierzchnie

Powierzchnia:886 m²Taras:250 m²Działka:1021 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:BenahavísDzielnica/Miasto:Benahavís
Cena wywoławcza

€ 3 995 000

17 178 500 PLN

Cena za m²
€ 4 509 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 509 / m²
Baza porównania
136 · Wolnostojąca Willa, Benahavís
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 801 / m²
Typowy przedział
€ 4 877 – 9 299 / m²
Mają wyższą cenę za m²
80 %
Ten sam typ i liczba sypialni
48 · Domy i wille · Sypialnie: 6 · Benahavís
Typowa cena ofertowa
€ 3 499 000 – 7 000 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 3 995 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 388 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 39 950
Łączne podatki i opłaty€ 431 950
Całkowity koszt zakupu€ 4 426 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 3 995 000
Wkład własny20% (€ 799 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 196 000
Miesięczna rata€ 15 999,93
Wymagany miesięczny dochód€ 53 333,1 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Benahavís Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Benahavís

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-82650·EUR 3 995 000€ 4 509/m²