EDENOVO

Bliźniak w Benamara

Bliźniak w Benamara - Main Photo
1 / 15
EDN-25143
Na sprzedaż
W ofercie od 26 maj 2026
2Sypialnie
2Łazienki
95 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa nieruchomość w Saladillo Benamara, Estepona, to odnowiony dom w zabudowie bliźniaczej, który dzięki ogromnej działce o powierzchni 300 m² oferuje prywatność spotykaną zazwyczaj w wolnostojących willach. Położony w cichej, ślepej uliczce, dom znajduje się zaledwie 2 minuty spacerem od piaszczystej plaży. To idealna propozycja dla osób szukających balansu między spokojem rezydencjonalnej dzielnicy a bliskością morza i pełnej infrastruktury wybrzeża Costa del Sol.

Wnętrze domu o powierzchni 95 m² zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie na jednym poziomie. Centralnym punktem jest jasny salon z jadalnią, wyposażony w nowoczesny piecyk na pellet, który zapewnia ciepło w zimowe wieczory. Duże przesuwne drzwi z podwójnymi szybami prowadzą na przestronny taras, płynnie łącząc wnętrze z ogrodem. Dom oferuje dwie sypialnie, w tym główną z łazienką en-suite, oraz drugą łazienkę dla gości. Otwarta kuchnia z oddzielną pralnią to praktyczne rozwiązanie, które doceni każdy mieszkaniec.

Nieruchomość wyróżnia się prywatnym ogrodem z południową orientacją, co gwarantuje słońce przez cały dzień. Taras o powierzchni 50 m² jest częściowo zadaszony, tworząc idealne miejsce do posiłków na świeżym powietrzu. Na działce istnieje możliwość wybudowania własnego basenu. Dodatkowym atutem jest przynależne miejsce parkingowe oraz fakt, że dom znajduje się na terenie zamkniętego, bezpiecznego kompleksu z widokiem na morze i port w oddali.

Lokalizacja w sercu Benamara zapewnia dostęp do najlepszych pól golfowych, restauracji i sklepów w zasięgu krótkiego spaceru. Inwestycyjny potencjał nieruchomości podnosi możliwość dobudowania drugiego piętra, co pozwala na znaczną rozbudowę powierzchni mieszkalnej. To doskonała okazja dla inwestorów szukających wysokiej stopy zwrotu z wynajmu turystycznego lub dla rodzin planujących przeprowadzkę do Hiszpanii w miejsce o doskonałym klimacie i wysokiej jakości życia.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:95 m²Taras:50 m²Działka:300 m²

Ogólne

Typ:Dom / Semi-Detached House

Cechy

GarażOgródTaras
Region:BenamaraDzielnica/Miasto:Benamara
Cena wywoławcza

€ 476 000

2 046 800 PLN

Cena za m²
€ 5 011 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 011 / m²
Baza porównania
0 · strefa Estepona & Casares
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 164 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
79 · Domy i wille · Sypialnie: 2 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 400 000
Typowa cena ofertowa
€ 342 000 – 550 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 476 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 38 840
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 760
Łączne podatki i opłaty€ 45 800
Całkowity koszt zakupu€ 521 800

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 476 000
Wkład własny20% (€ 95 200)
%
lat
Kwota kredytu€ 380 800
Miesięczna rata€ 1 906,37
Wymagany miesięczny dochód€ 6 354,58 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Benamara

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-25143·EUR 476 000€ 5 011/m²