EDENOVO

Wolnostojąca Willa w New Golden Mile

Wolnostojąca Willa w New Golden Mile - Main Photo
1 / 25
EDN-73790
Na sprzedaż
W ofercie od 12 sie 2026
3Sypialnie
3Łazienki
173 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Benamara to wyjątkowa okazja na rynku nieruchomości Costa del Sol, położona zaledwie 150 metrów od brzegów Morza Śródziemnego. Usytuowana na końcu spokojnej, ślepej uliczki, nieruchomość oferuje maksymalną prywatność w otoczeniu dzikiej przyrody, sosnowych lasów i malowniczego strumienia. Jest to idealne miejsce dla osób szukających ucieczki od zgiełku, nie rezygnując przy tym z bliskości prestiżowych kurortów, takich jak San Pedro Alcántara czy Estepona.

Dom o powierzchni 173 m² charakteryzuje się przemyślanym układem, w którym dwie sypialnie gościnne znajdują się na parterze, a przestronna sypialnia główna zajmuje całe piętro. Unikalnym atutem jest taras o powierzchni 96 m² na górnej kondygnacji, z którego rozpościera się widok na bujne ogrody, imponujący wspólny basen oraz błękit oceanu. Istnieje duży potencjał rozbudowy obiektu, co pozwala na powiększenie salonu lub stworzenie dodatkowej sypialni, co znacząco podnosi wartość inwestycji.

Działka o powierzchni 612 m² przylega do terenów zielonych, co gwarantuje niezakłócony spokój. Mieszkańcy mogą korzystać z udogodnień osiedla, w tym z jednego z największych basenów w okolicy. Tuż obok willi znajduje się Senda Litoral – nadmorska promenada, która łączy wybrzeże od Estepony aż po Puerto Banús. Jest to doskonała infrastruktura dla miłośników joggingu, spacerów czy jazdy na rowerze, oferująca bezpośredni kontakt z morską bryzą przez cały rok.

Lokalizacja w Benamara zapewnia doskonały balans między relaksem a dostępem do infrastruktury. W bliskiej odległości znajdują się sklepy, restauracje oraz pola golfowe, co czyni ten dom w Benamara atrakcyjnym wyborem zarówno do zamieszkania na stałe, jak i pod wynajem turystyczny. Biorąc pod uwagę bliskość plaży i potencjał adaptacyjny, nieruchomość ta stanowi solidną lokatę kapitału w jednym z najbardziej stabilnych regionów Hiszpanii.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:173 m²Taras:96 m²Działka:612 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenOgródTaras
Region:New Golden MileDzielnica/Miasto:New Golden Mile
Cena wywoławcza

€ 1 275 000

5 482 500 PLN

Cena za m²
€ 7 370 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 370 / m²
Baza porównania
0 · strefa Estepona & Casares
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 164 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
295 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 655 000
Typowa cena ofertowa
€ 487 000 – 900 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 275 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 116 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 12 750
Łączne podatki i opłaty€ 132 750
Całkowity koszt zakupu€ 1 407 750

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 275 000
Wkład własny20% (€ 255 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 020 000
Miesięczna rata€ 5 106,36
Wymagany miesięczny dochód€ 17 021,2 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w New Golden Mile

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-73790·EUR 1 275 000€ 7 370/m²