EDENOVO

Dom w Cómpeta

Dom w Cómpeta - Main Photo
1 / 1
EDN-127567
Na sprzedaż
W ofercie od 8 paź 2026
5Sypialnie
4Łazienki
265 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Prywatny sad z około 90 drzewami awokado i 30 innymi drzewami owocowymi stanowi serce tej wyjątkowej posiadłości, oferując rzadką możliwość połączenia luksusowego życia z hobbystyczną uprawą roli. Ta wolnostojąca willa w Cómpeta znajduje się na działce o powierzchni 5226 m², zapewniając pełną prywatność i południowo-wschodnią ekspozycję z panoramicznym widokiem na andaluzyjskie wzgórza.

Układ nieruchomości został zaprojektowany z myślą o elastyczności, obejmując główny dom oraz dwa niezależne apartamenty gościnne z osobnymi wejściami. W głównej części rezydencji znajduje się przestronny salon z tradycyjnym kominkiem, jadalnia oraz w pełni wyposażona kuchnia z barkiem śniadaniowym. Dół mieści dwie sypialnie, natomiast całe piętro zajmuje imponująca sypialnia główna z garderobą, łazienką i prywatnym tarasem, który staje się idealnym miejscem na poranną kawę w otoczeniu natury.

Wnętrza wykończono w wysokim standardzie, instalując ogrzewanie podłogowe w całym budynku, klimatyzację oraz system solarny do podgrzewania wody. Strefa rekreacyjna na zewnątrz obejmuje basen, jacuzzi, saunę na podczerwień oraz murowany grill. Wysokie sufity i drewniana stolarka okienna z podwójnymi szybami podkreślają solidność konstrukcji i zapewniają doskonałą izolację termiczną o każdej porze roku.

Posiadłość jest położona zaledwie 15 minut od centrum Cómpeta, a dojazd jest ułatwiony dzięki asfaltowej nawierzchni na 80% trasy. Bliskość tego białego miasteczka zapewnia dostęp do lokalnych restauracji i sklepów, podczas gdy sama willa pozostaje oazą spokoju. Jest to doskonała propozycja dla osób poszukujących domu rodzinnego z potencjałem wynajmu lub przestrzenią dla gości w sercu Axarquía.

Powierzchnie

Powierzchnia:265 m²Działka:5226 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:CómpetaDzielnica/Miasto:Cómpeta
Cena wywoławcza

€ 695 000

2 988 500 PLN

Cena za m²
€ 2 623 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 623 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 695 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 58 550
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 6 950
Łączne podatki i opłaty€ 68 300
Całkowity koszt zakupu€ 763 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 695 000
Wkład własny20% (€ 139 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 556 000
Miesięczna rata€ 2 783,47
Wymagany miesięczny dochód€ 9 278,22 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Cómpeta

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-127567·EUR 695 000€ 2 623/m²