EDENOVO

Dom szeregowy w Cómpeta

Dom szeregowy w Cómpeta - Main Photo
1 / 29
EDN-15423
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
7Sypialnie
1Łazienki
210 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten zabytkowy dom w miejscowości Cómpeta to wyjątkowy projekt renowacyjny, położony w najbardziej prestiżowej lokalizacji — tuż przy głównym placu wioski. Nieruchomość oferuje ogromny potencjał dla osób planujących otwarcie pensjonatu typu B&B lub luksusowej rezydencji w sercu regionu Axarquía.

Na powierzchni 210 m² rozmieszczonej na czterech kondygnacjach znajdziemy przestrzeń idealną do adaptacji. Parter obejmuje dwa niezależne lokale użytkowe, co pozwala na prowadzenie działalności gospodarczej bez zakłócania prywatności mieszkańców. Piętra oferują siedem sypialni, kuchnię, salon oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze, które po remoncie mogą stać się nowoczesnymi apartamentami.

Dom zachował swój historyczny charakter dzięki ręcznie robionym płytkom podłogowym i tradycyjnym drewnianym belkom stropowym. Choć wnętrze wymaga pełnej modernizacji instalacji, budynek posiada nowy dach, co znacząco obniża koszty początkowe inwestycji. Dwa tarasy na dachu skierowane na południe oferują niesamowite widoki na plac oraz linię brzegową Morza Śródziemnego.

Cómpeta to dynamiczne miasteczko z pełną infrastrukturą, szkołami i restauracjami, położone zaledwie 30 minut od wybrzeża. Bliskość lotniska w Maladze (ok. 50 km) sprawia, że jest to doskonała baza wypadowa dla turystów, co gwarantuje wysoką stopę zwrotu z inwestycji w najem krótkoterminowy.

Powierzchnie

Powierzchnia:210 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse
Region:CómpetaDzielnica/Miasto:Cómpeta
Cena wywoławcza

€ 210 000

903 000 PLN

Cena za m²
€ 1 000 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 1 000 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 210 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 16 800
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 2 100
Łączne podatki i opłaty€ 21 100
Całkowity koszt zakupu€ 231 100

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 210 000
Wkład własny20% (€ 42 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 168 000
Miesięczna rata€ 841,05
Wymagany miesięczny dochód€ 2 803,49 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Cómpeta

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-15423·EUR 210 000€ 1 000/m²