EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Cómpeta

Wolnostojąca Willa w Cómpeta - Main Photo
1 / 95
EDN-25108
Na sprzedaż
W ofercie od 26 maj 2026
7Sypialnie
7Łazienki
381 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa w Cómpeta to kwintesencja luksusu w sercu andaluzyjskich gór. Położona w ukrytej dolinie, oferuje niezrównany spokój oraz zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki na Morze Śródziemne i okoliczne szczyty. Nieruchomość przeszła niedawno gruntowny remont przy użyciu najwyższej klasy materiałów, co czyni ją idealnym miejscem zarówno na prestiżową prywatną rezydencję, jak i luksusowy pensjonat typu boutique B&B, gotowy do generowania dochodów od pierwszego dnia.

Układ posiadłości został zaprojektowany z myślą o maksymalnej prywatności i komforcie. Główny, dwupiętrowy dom mieści nowoczesną kuchnię, przestronny salon z kominkiem oraz luksusowy apartament właścicielski na piętrze z prywatnym tarasem. Wokół centralnego dziedzińca z basenem rozmieszczonych jest sześć niezależnych domków gościnnych (casitas), z których każdy posiada własną łazienkę i klimatyzację. To rozwiązanie pozwala na jednoczesne zakwaterowanie do 14 osób, zachowując przy tym intymność każdej z grup.

Pod względem technicznym willa wyznacza najwyższe standardy. Wyposażona jest w system 20 wydajnych paneli słonecznych, zbiorniki na wodę o pojemności 50 000 litrów oraz szybkie łącze internetowe Starlink. Komfort termiczny zapewniają podwójne szyby w oknach PCV, 9 jednostek klimatyzacji oraz wentylatory sufitowe. Dodatkowym atutem jest ogromna przestrzeń magazynowa pod budynkiem oraz profesjonalnie wyposażona letnia kuchnia z barem przy basenie, idealna do organizacji przyjęć pod gołym niebem.

Lokalizacja posiadłości łączy w sobie urok wiejskiego życia z bliskością infrastruktury. Do malowniczego białego miasteczka Cómpeta dojedziemy w 15 minut, a szerokie plaże Costa del Sol oddalone są o 45 minut drogi. Lotnisko w Maladze znajduje się w odległości około godziny jazdy. Ta luksusowa posiadłość wiejska to doskonała lokata kapitału dla inwestorów szukających wysokiej rentowności najmu w jednym z najpiękniejszych zakątków południowej Hiszpanii.

Powierzchnie

Powierzchnia:381 m²Taras:60 m²Działka:3056 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:CómpetaDzielnica/Miasto:Cómpeta
Cena wywoławcza

€ 1 285 000

5 525 500 PLN

Cena za m²
€ 3 373 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 373 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 285 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 117 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 12 850
Łączne podatki i opłaty€ 133 850
Całkowity koszt zakupu€ 1 418 850

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 285 000
Wkład własny20% (€ 257 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 028 000
Miesięczna rata€ 5 146,41
Wymagany miesięczny dochód€ 17 154,7 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Cómpeta

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-25108·EUR 1 285 000€ 3 373/m²