EDENOVO

Bliźniak w Cómpeta

Bliźniak w Cómpeta - Main Photo
1 / 37
EDN-17320
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
5Sypialnie
2Łazienki
223 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta historyczna kamienica w centrum miejscowości Cómpeta to wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z duszą i dużym potencjałem adaptacyjnym. Na 223 m² powierzchni, rozłożonej na czterech kondygnacjach, można zrealizować wizję luksusowej rezydencji lub dochodowego pensjonatu w sercu Costa del Sol.

Dom oferuje obecnie pięć sypialni oraz dwie łazienki, zapewniając przestrzeń niezbędną dla dużej rodziny lub grupy gości. Układ budynku pozwala na wydzielenie dwóch niezależnych jednostek mieszkalnych z osobnymi wejściami, co jest kluczowe z punktu widzenia optymalizacji zwrotu z inwestycji.

Z najwyższych pięter rozpościerają się spektakularne widoki na morze i port, a także na okoliczne pola golfowe. Parter nieruchomości doskonale nadaje się na działalność gospodarczą, taką jak butik, biuro czy kawiarnia, co pozwala połączyć funkcję mieszkalną z komercyjną w jednej prestiżowej lokalizacji.

Lokalizacja w Cómpeta gwarantuje dostęp do pełnej infrastruktury: od lokalnych targów po nowoczesne pola golfowe w zasięgu krótkiej przejażdżki. Bliskość wybrzeża i gór sprawia, że jest to miejsce idealne dla osób ceniących aktywny wypoczynek. To solidna baza pod projekt renowacji o wysokiej wartości rynkowej.

Powierzchnie

Powierzchnia:223 m²Działka:223 m²

Ogólne

Typ:Dom / Semi-Detached House
Region:CómpetaDzielnica/Miasto:Cómpeta
Cena wywoławcza

€ 130 000

559 000 PLN

Cena oryginalna
€ 135 000
Cena za m²
€ 583 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 583 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 130 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 10 400
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 1 300
Łączne podatki i opłaty€ 13 900
Całkowity koszt zakupu€ 143 900

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 130 000
Wkład własny20% (€ 26 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 104 000
Miesięczna rata€ 520,65
Wymagany miesięczny dochód€ 1 735,5 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Cómpeta

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17320·EUR 130 000€ 583/m²