EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Cómpeta

Wolnostojąca Willa w Cómpeta - Main Photo
1 / 97
EDN-120870
Na sprzedaż
W ofercie od 26 wrz 2026
6Sypialnie
3Łazienki
457 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta rozległa posiadłość w Cómpeta o powierzchni 9 430 m² wyróżnia się unikalnym statusem prawnym, obejmującym dwie niezależne wille, z których każda posiada własną księgę wieczystą i oddzielny wpis do rejestru nieruchomości. Wjazd na teren posiadłości prowadzi przez automatyczną bramę z kutego żelaza, za którą ciągnie się utwardzona droga biegnąca przez prywatny gaj awokado. Dzięki południowo-zachodniej orientacji, rezydencja oferuje niczym niezakłócone widoki na Morze Śródziemne i góry, gwarantując mieszkańcom absolutną prywatność i spokój.

Układ przestrzenny obejmuje dwa oddzielne domy, co czyni tę nieruchomość idealnym rozwiązaniem dla rodzin wielopokoleniowych. Pierwsza z willi mieści trzy sypialnie, dwie łazienki oraz salon z nowoczesnym kominkiem i klimatyzacją, z którego można wyjść bezpośrednio na taras przy basenie. Druga willa oferuje trzy sypialnie, łazienkę oraz studio, a jej atutem jest taras na dachu z panoramicznym widokiem. Łącznie domy zapewniają komfortową przestrzeń mieszkalną o powierzchni 457 m², uzupełnioną o liczne tarasy i strefy wypoczynkowe.

Na terenie posesji znajduje się charakterystyczny budynek w kształcie wieży, obecnie pełniący funkcję siłowni, oraz oddzielny domek letniskowy z aneksem kuchennym i własnymi tarasami. Infrastruktura obejmuje dwa własne ujęcia wody (studnie), przyłącze do sieci miejskiej oraz system solarny do podgrzewania wody. Ogród to prawdziwy sad śródziemnomorski, w którym rosną mango, pomarańcze, cytryny, figi i winogrona, a duża fontanna i liczne pergole dodają całości prestiżowego charakteru.

Ta wolnostojąca willa w Cómpeta znajduje się w bliskiej odległości od centrum miasteczka, co zapewnia łatwy dostęp do lokalnej infrastruktury przy zachowaniu sielskiego klimatu. Jest to wyjątkowa propozycja na rynku Costa del Sol, łącząca duży potencjał adaptacyjny z gotową bazą do luksusowego życia w otoczeniu andaluzyjskiej przyrody.

Powierzchnie

Powierzchnia:457 m²Działka:9430 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached VillaOcena energetyczna: {rating}C

Cechy

BasenGarażOgród
Region:CómpetaDzielnica/Miasto:Cómpeta
Cena wywoławcza

€ 1 399 000

6 015 700 PLN

Cena oryginalna
€ 1 495 000
Cena za m²
€ 3 061 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 061 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 399 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 128 900
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 13 990
Łączne podatki i opłaty€ 146 390
Całkowity koszt zakupu€ 1 545 390

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 399 000
Wkład własny20% (€ 279 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 119 200
Miesięczna rata€ 5 602,98
Wymagany miesięczny dochód€ 18 676,6 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Cómpeta

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-120870·EUR 1 399 000€ 3 061/m²