EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Campanillas

Wolnostojąca Willa w Campanillas - Main Photo
1 / 12
EDN-25955
Na sprzedaż
W ofercie od 11 cze 2026
4Sypialnie
1Łazienki
109 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa nieruchomość typu rustykalnego w Campanillas to idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni i spokoju zaledwie kilka kroków od technologicznego serca Malagi – Andalusia Technology Park (PTA). Położona na rozległej działce o powierzchni 4193 m², oferuje nieskończone możliwości adaptacji, łącząc tradycyjny hiszpański styl życia z bliskością nowoczesnej infrastruktury miejskiej. To miejsce, gdzie natura spotyka się z potencjałem inwestycyjnym w jednej z najszybciej rozwijających się dzielnic regionu.

Dom o powierzchni 109 m², wybudowany w 1960 roku, został w całości rozplanowany na jednym poziomie, co zapewnia wyjątkową wygodę użytkowania. Wewnątrz znajdują się cztery przestronne sypialnie oraz funkcjonalna łazienka. Centralnym punktem domu jest urokliwe patio w stylu andaluzyjskim o powierzchni 39 m², które stanowi prywatną oazę spokoju. Zadaszony taras przy wejściu płynnie łączy kuchnię i salon z ogrodem, tworząc idealną przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu przez cały rok.

Nieruchomość jest wyposażona w centralne ogrzewanie oraz klimatyzację, co gwarantuje komfort niezależnie od temperatury na zewnątrz. Dodatkowym atutem jest oddzielny budynek gospodarczy o powierzchni 124 m², który po renowacji może służyć jako pracownia, magazyn lub niezależny apartament dla gości. Całość jest w pełni zarejestrowana w Księgach Wieczystych, co zapewnia kupującemu pełne bezpieczeństwo prawne i przejrzystość transakcji.

Campanillas to lokalizacja strategiczna – oferuje wiejską ciszę przy jednoczesnym doskonałym skomunikowaniu z centrum Malagi, lotniskiem (15 minut jazdy) oraz polami golfowymi i plażami Costa del Sol. W bliskiej odległości znajdują się szkoły, sklepy i wszelkie niezbędne usługi. Ta wolnostojąca willa to nie tylko dom, ale przede wszystkim doskonała lokata kapitału w regionie, który cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem inwestorów z całej Europy.

Powierzchnie

Powierzchnia:109 m²Działka:4193 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

Garaż
Region:CampanillasDzielnica/Miasto:Campanillas
Cena wywoławcza

€ 458 000

1 969 400 PLN

Cena za m²
€ 4 202 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 202 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 458 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 37 220
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 580
Łączne podatki i opłaty€ 44 000
Całkowity koszt zakupu€ 502 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 458 000
Wkład własny20% (€ 91 600)
%
lat
Kwota kredytu€ 366 400
Miesięczna rata€ 1 834,28
Wymagany miesięczny dochód€ 6 114,28 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Campanillas

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-25955·EUR 458 000€ 4 202/m²