EDENOVO

Posiadłość / Finca w Campanillas

Posiadłość / Finca w Campanillas - Main Photo
1 / 26
EDN-26377
Na sprzedaż
W ofercie od 17 cze 2026
4Sypialnie
1Łazienki
233 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Odkryj wyjątkowy potencjał tej wiejskiej posiadłości typu finca-cortijo w Campanillas, oferującej autentyczny andaluzyjski urok. Położona na rozległej działce o powierzchni 4188 m², nieruchomość ta zapewnia spokój wiejskiego życia, jednocześnie oferując doskonałe połączenia z Parkiem Technologicznym w Maladze i samym miastem. Jest to idealna propozycja dla tych, którzy szukają połączenia sielskiego klimatu z miejskimi udogodnieniami, a także dla inwestorów ceniących dobrą lokalizację.

Oryginalny dom, zbudowany w 1960 roku, zachował charakter typowej andaluzyjskiej posiadłości wiejskiej. Wymaga on odświeżenia i częściowego remontu, co stwarza doskonałą okazję do stworzenia domu z prawdziwą duszą w sielskim otoczeniu. Układ obejmuje zadaszony taras wejściowy prowadzący do kuchni i salonu, cztery sypialnie oraz dostęp do uroczego andaluzyjskiego patio. Chociaż jest częścią większej, starszej posiadłości, dom posiada prywatne wejście i dużo miejsca do parkowania.

Kluczowe cechy to kominek, praktyczna pomieszczenie gospodarcze i imponująca działka o powierzchni 4188 m², nadająca się pod uprawę. Wewnętrzna droga dojazdowa prowadzi do gaju oliwnego i dużej stodoły/magazynu o powierzchni około 124 m². Ten dodatkowy budynek, choć wymaga remontu wnętrz, oferuje ogromny potencjał do różnorodnych zastosowań – od warsztatu, magazynu, przestrzeni na maszyny rolnicze po stajnie. Nieruchomość posiada podłączenie do sieci wodociągowej, elektryczności oraz wspólną studnię.

Ta wiejska posiadłość w Campanillas jest idealnie położona, zapewniając łatwy dostęp do tętniącego życiem miasta Malaga i jej centrów technologicznych. Stanowi rzadką szansę na posiadanie kawałka autentycznej Andaluzji z możliwością dostosowania jej do własnych potrzeb, czy to jako przestronnego domu rodzinnego, czy jako wszechstronnej bazy dla przedsięwzięć biznesowych. Spokojna okolica gwarantuje prywatność, jednocześnie pozostając w bliskiej odległości od wszystkich niezbędnych udogodnień.

Powierzchnie

Powierzchnia:233 m²Działka:4188 m²

Ogólne

Typ:Dom / Finca - Cortijo

Cechy

GarażOgród
Region:CampanillasDzielnica/Miasto:Campanillas
Cena wywoławcza

€ 430 000

1 849 000 PLN

Cena za m²
€ 1 845 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 1 845 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 430 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 34 700
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 300
Łączne podatki i opłaty€ 41 200
Całkowity koszt zakupu€ 471 200

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 430 000
Wkład własny20% (€ 86 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 344 000
Miesięczna rata€ 1 722,15
Wymagany miesięczny dochód€ 5 740,48 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Campanillas

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-26377·EUR 430 000€ 1 845/m²