EDENOVO

Bliźniak w Canillas de Aceituno

Bliźniak w Canillas de Aceituno - Main Photo
1 / 37
EDN-26997
Na sprzedaż
W ofercie od 20 cze 2026
3Sypialnie
1Łazienki
90 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta tradycyjna posiadłość w Canillas de Aceituno, położona w malowniczej okolicy Casa Mena, to prawdziwa perła dla osób szukających autentyczności w sercu Axarquíi. Wybudowany w 1948 roku dom o powierzchni 90 m² znajduje się na imponującej działce o powierzchni 1985 m², co zapewnia rzadko spotykaną prywatność i przestrzeń. Nieruchomość stanowi idealną bazę do stworzenia wymarzonego domu wakacyjnego, oferując niezakłócone widoki panoramiczne na okoliczne góry i doliny prowincji Malaga.

Wnętrze domu zostało zaprojektowane z wykorzystaniem naturalnego nachylenia terenu, co nadaje mu unikalny charakter. Na górnym poziomie znajduje się jasny salon z jadalnią oraz trzy sypialnie z widokiem na wiejskie krajobrazy. Dolna kondygnacja, będąca najchłodniejszą częścią domu, mieści rustykalną kuchnię, łazienkę, spiżarnię oraz autentyczną piwniczkę na wino. Taki układ pomieszczeń pozwala na zachowanie tradycyjnego stylu życia przy jednoczesnym komforcie termicznym w upalne dni.

Zewnętrzna część posesji to przede wszystkim duży taras i patio, idealne do spożywania posiłków na świeżym powietrzu pod hiszpańskim słońcem. Do nieruchomości przynależą również sąsiednie działki nawadniane, co otwiera drogę do założenia własnego ogrodu warzywnego lub sadu owocowego. Praktycznym atutem jest prywatna rampa wjazdowa, która umożliwia wygodne parkowanie samochodu bezpośrednio przy wejściu do domu.

Lokalizacja w Canillas de Aceituno zapewnia dostęp do lokalnej kultury i gastronomii, będąc jednocześnie blisko szlaków turystycznych takich jak El Saltillo. Odległość od wybrzeża Costa del Sol jest na tyle niewielka, że można cieszyć się plażami Torre del Mar w zasięgu krótkiej przejażdżki. Brak jakichkolwiek obciążeń prawnych w rejestrach gwarantuje bezpieczny proces zakupu, co czyni tę nieruchomość atrakcyjną propozycją dla inwestorów z Polski szukających stabilnej lokaty kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:90 m²Działka:1985 m²

Ogólne

Typ:Dom / Semi-Detached HouseOcena energetyczna: {rating}F

Cechy

GarażOgród
Region:Canillas de AceitunoDzielnica/Miasto:Canillas de Aceituno
Cena wywoławcza

€ 195 000

838 500 PLN

Cena za m²
€ 2 167 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 167 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 195 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 15 600
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 1 950
Łączne podatki i opłaty€ 19 750
Całkowity koszt zakupu€ 214 750

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 195 000
Wkład własny20% (€ 39 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 156 000
Miesięczna rata€ 780,97
Wymagany miesięczny dochód€ 2 603,24 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Canillas de Aceituno

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-26997·EUR 195 000€ 2 167/m²