EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Cerros del Aguila

Wolnostojąca Willa w Cerros del Aguila - Main Photo
1 / 71
EDN-11921
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
2Łazienki
320 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta nowo wybudowana, luksusowa willa w Cerros del Aguila to propozycja dla osób szukających nowoczesnego designu i najwyższego standardu wykończenia na Costa del Sol. Dom, ukończony pod koniec 2024 roku, znajduje się w kameralnej ślepej uliczce, co gwarantuje ciszę i brak ruchu kołowego. Nieruchomość sąsiaduje z planowanym największym parkiem w regionie Malagi, co czyni tę lokalizację niezwykle atrakcyjną pod kątem wzrostu wartości kapitału w najbliższych latach.

Wnętrze o powierzchni 320 m² zostało zaprojektowane z myślą o przestrzeni i świetle. Główny poziom to otwarta strefa dzienna z salonem, jadalnią i w pełni wyposażoną kuchnią z urządzeniami najwyższej klasy. Przesuwne drzwi o imponujących rozmiarach łączą wnętrze z tarasem i prywatnym basenem. W przyziemiu znajduje się przestronna, widna strefa, którą można zaadaptować na dwa dodatkowe pokoje, siłownię lub salę kinową, a także garaż mieszczący dwa auta. Wysokie sufity na każdym piętrze potęgują poczucie luksusu.

Strefa nocna na piętrze obejmuje trzy sypialnie z wbudowanymi szafami i klimatyzacją. Dwie z nich to apartamenty z łazienkami wyposażonymi w duże prysznice, natomiast trzecia sypialnia posiada przygotowane przyłącza pod kolejną łazienkę. Z okien roztacza się panoramiczny widok na morze oraz okoliczne pola golfowe. To idealne miejsce na relaks po dniu spędzonym na jednej z pobliskich plaż, które oddalone są o zaledwie 10 minut jazdy samochodem.

Cerros del Aguila to osiedle z własną infrastrukturą, w tym barami i restauracjami, popularne wśród międzynarodowej społeczności. Bliskość lotniska w Maladze (20 minut) oraz prestiżowej Marbelli (25 minut) sprawia, że jest to doskonała baza wypadowa. Dla polskich inwestorów nieruchomość ta stanowi bezpieczną lokatę kapitału w regionie o stabilnym rynku najmu i doskonałym klimacie przez 320 dni w roku.

Powierzchnie

Powierzchnia:320 m²Taras:30 m²Działka:315 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Cerros del AguilaDzielnica/Miasto:Cerros del Aguila
Cena wywoławcza

€ 1 059 000

4 553 700 PLN

Cena oryginalna
€ 1 089 000
Cena za m²
€ 3 309 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 309 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 059 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 94 900
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 10 590
Łączne podatki i opłaty€ 108 990
Całkowity koszt zakupu€ 1 167 990

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 059 000
Wkład własny20% (€ 211 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 847 200
Miesięczna rata€ 4 241,28
Wymagany miesięczny dochód€ 14 137,61 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Cerros del Aguila

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-11921·EUR 1 059 000€ 3 309/m²