EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Cerros del Aguila

Wolnostojąca Willa w Cerros del Aguila - Main Photo
1 / 93
EDN-130647
Na sprzedaż
W ofercie od 10 paź 2026
4Sypialnie
4Łazienki
326 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Cerros del Águila, zaprojektowana przez wielokrotnie nagradzanego architekta Jaime Garcíę Jaramillo, wyróżnia się unikalnymi sufitami wieżowymi i zaokrąglonymi detalami, które łączą styl Ibizy z estetyką Santorini. Nieruchomość posiada zbywalną licencję na wynajem krótkoterminowy dla ośmiu osób, co czyni ją gotowym produktem inwestycyjnym. Dom przeszedł niedawno renowację, w ramach której zainstalowano nowoczesną kuchnię, stylowe meble oraz odświeżono wnętrza, zachowując ich śródziemnomorski charakter.

Rozkład pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o komforcie i prywatności. Główny poziom obejmuje imponujący hol wejściowy, przestronny salon z jadalnią oraz dwie sypialnie z prywatnymi łazienkami. Na piętrze znajduje się apartament główny (principal suite) z garderobą, gabinetem i dużym tarasem wyposażonym w bar. Dodatkowym atutem jest niezależny apartament gościnny w ogrodzie, posiadający własne wejście, kuchnię oraz ogrzewanie podłogowe, co zapewnia pełną autonomię mieszkańcom.

Willa jest wyposażona w zaawansowane udogodnienia, takie jak ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja oraz solarny system podgrzewania wody w basenie o charakterystycznym trójkątnym kształcie. Na działce o powierzchni 657 m² znajduje się zadbany ogród z systemem nawadniania oraz murowany grill. Bezpieczeństwo zapewnia system alarmowy, wideofon i sejf, a duży dwustanowiskowy garaż z bezpośrednim przejściem do domu podnosi codzienną wygodę użytkowania.

Położona w spokojnej urbanizacji Cerros del Águila, nieruchomość oferuje panoramiczne widoki na pola golfowe, góry i morze. Lokalizacja ta zapewnia idealny balans między prywatnością a bliskością infrastruktury Mijas Costa i Fuengiroli. Ta wyjątkowa posiadłość w Cerros del Águila to doskonała propozycja dla osób szukających domu o niebanalnej architekturze z potencjałem dochodowym na Costa del Sol.

Powierzchnie

Powierzchnia:326 m²Taras:28 m²Działka:657 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached VillaOcena energetyczna: {rating}E

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Cerros del AguilaDzielnica/Miasto:Cerros del Aguila
Cena wywoławcza

€ 1 045 000

4 493 500 PLN

Cena za m²
€ 3 206 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 206 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 045 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 93 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 10 450
Łączne podatki i opłaty€ 107 450
Całkowity koszt zakupu€ 1 152 450

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 045 000
Wkład własny20% (€ 209 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 836 000
Miesięczna rata€ 4 185,21
Wymagany miesięczny dochód€ 13 950,71 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Cerros del Aguila

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-130647·EUR 1 045 000€ 3 206/m²