EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Cerros del Aguila

Wolnostojąca Willa w Cerros del Aguila - Main Photo
1 / 20
EDN-66710
Na sprzedaż
W ofercie od 12 sie 2026
5Sypialnie
3Łazienki
224 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Cerros del Aguila to doskonała propozycja dla osób poszukujących balansu między spokojem a bliskością atrakcji wybrzeża. Położona na działce o powierzchni 754 m², oferuje niesamowite widoki na morze oraz góry Mijas. Przemyślany układ budynków sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako baza wypadowa na słoneczne wakacje na Costa del Sol.

Główna część rezydencji znajduje się na jednym poziomie, co jest ogromnym atutem pod względem wygody. W jej skład wchodzą trzy sypialnie, dwie łazienki oraz przestronny salon z kominkiem. Nowoczesna, niedawno odnowiona kuchnia z jadalnią stanowi serce domu. Do dyspozycji mieszkańców są liczne tarasy, w tym przeszklone ogrody zimowe, które pozwalają cieszyć się panoramą portu i okolicy niezależnie od pory roku.

Nieruchomość wyróżnia się oddzielnym apartamentem dla gości z niezależnym wejściem. Posiada on własną kuchnię, salon, sypialnię i łazienkę, a co najważniejsze — bezpośrednie wyjście do prywatnego basenu i na duży taras. Taka konfiguracja daje ogromne możliwości inwestycyjne lub zapewnia pełną prywatność przy przyjmowaniu rodziny. Na terenie posesji znajduje się także wiata garażowa oraz system alarmowy.

Cerros del Aguila to bezpieczna i zadbana urbanizacja, położona zaledwie kilka minut od tętniącej życiem Fuengiroli. W pobliżu znajdują się pola golfowe, stadniny koni oraz szerokie zaplecze handlowo-usługowe. Dobra komunikacja z lotniskiem w Maladze sprawia, że jest to lokalizacja bardzo ceniona przez międzynarodowych nabywców, szukających wysokiej jakości życia w hiszpańskim słońcu.

Powierzchnie

Powierzchnia:224 m²Taras:100 m²Działka:754 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Cerros del AguilaDzielnica/Miasto:Cerros del Aguila
Cena wywoławcza

€ 995 000

4 278 500 PLN

Cena za m²
€ 4 442 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 442 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 995 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 88 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 9 950
Łączne podatki i opłaty€ 101 250
Całkowity koszt zakupu€ 1 096 250

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 995 000
Wkład własny20% (€ 199 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 796 000
Miesięczna rata€ 3 984,96
Wymagany miesięczny dochód€ 13 283,21 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Cerros del Aguila

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-66710·EUR 995 000€ 4 442/m²