EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Churriana

Wolnostojąca Willa w Churriana - Main Photo
1 / 22
EDN-23401
Na sprzedaż
W ofercie od 28 kwi 2026
4Sypialnie
3Łazienki
393 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa w Churriana to doskonała propozycja dla osób poszukujących przestrzeni i prywatności w jednej z najdynamiczniej rozwijających się części Malagi. Nieruchomość oferuje rzadko spotykane połączenie komfortowego domu rodzinnego z ogromnym potencjałem inwestycyjnym wynikającym z wielkości działki. To idealne miejsce dla tych, którzy chcą cieszyć się słońcem Costa del Sol w spokojnym otoczeniu, mając jednocześnie miasto na wyciągnięcie ręki.

Wnętrze domu o powierzchni 393 m² zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej wygodzie. Cztery sypialnie i trzy łazienki zapewniają odpowiednią przestrzeń dla dużej rodziny lub osób pracujących zdalnie. Dom jest niezwykle jasny, a jego funkcjonalny układ pozwala na łatwą rearanżację wnętrz. Duży taras o powierzchni 60 m² stanowi naturalne przedłużenie salonu, idealne do spożywania posiłków na świeżym powietrzu przez cały rok.

Nieruchomość wyróżnia się na tle innych ofert dzięki niezależnej działce budowlanej o powierzchni ponad 900 m², znajdującej się w tylnej części posesji. Ten teren o statusie miejskim (suelo urbano) pozwala na wybudowanie drugiego domu lub wydzielenie i sprzedaż samej ziemi, co stanowi doskonałe zabezpieczenie kapitału. Na głównej części działki znajduje się zadbany ogród oraz prywatny basen, tworzący oazę relaksu.

Lokalizacja w Churriana gwarantuje błyskawiczny dostęp do lotniska w Maladze, plaż oraz centrów handlowych. Bliskość autostrady sprawia, że dojazd do centrum Malagi czy kurortów takich jak Torremolinos zajmuje zaledwie kilka minut. Ta willa z basenem to nie tylko dom, ale przede wszystkim inteligentna inwestycja w grunt w regionie o stale rosnących cenach nieruchomości.

Powierzchnie

Powierzchnia:393 m²Taras:60 m²Działka:1852 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenOgródTaras
Region:ChurrianaDzielnica/Miasto:Churriana
Cena wywoławcza

€ 1 285 000

5 525 500 PLN

Cena za m²
€ 3 270 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 270 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 285 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 117 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 12 850
Łączne podatki i opłaty€ 133 850
Całkowity koszt zakupu€ 1 418 850

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 285 000
Wkład własny20% (€ 257 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 028 000
Miesięczna rata€ 5 146,41
Wymagany miesięczny dochód€ 17 154,7 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Churriana

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-23401·EUR 1 285 000€ 3 270/m²