EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Churriana

Wolnostojąca Willa w Churriana - Main Photo
1 / 50
EDN-73910
Na sprzedaż
W ofercie od 12 sie 2026
6Sypialnie
3Łazienki
1120 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Wyjątkowa rezydencja w Churriana to propozycja dla osób poszukujących przestrzeni i luksusu w pobliżu Malagi. Ta wolnostojąca willa o powierzchni 1120 m² oferuje spektakularne widoki panoramiczne i znajduje się na działce o powierzchni ponad 1500 m². Sercem domu jest przeszklony salon z kominkiem, który płynnie łączy się z zewnętrznym tarasem, tworząc idealne miejsce do relaksu.

Układ pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o komforcie dużej rodziny. Do dyspozycji jest 6 sypialni, w tym przestronne pokoje z garderobami na parterze oraz cztery sypialnie na piętrze z bezpośrednim wyjściem na taras. Zewnętrzna strefa rekreacyjna obejmuje basen z słoną wodą, letnią kuchnię z grillem oraz dwa niezależne garaże dwustanowiskowe, co jest rzadkością na lokalnym rynku.

Dom jest wyposażony w nowoczesne rozwiązania technologiczne, takie jak ogrzewanie podłogowe, system aerotermii oraz panele słoneczne, co znacząco obniża koszty eksploatacji. Dodatkowe atuty to własna winiarnia, warsztat oraz zaawansowany system alarmowy. Jakość wykończenia i dbałość o detale, takie jak system nagłośnienia w całym domu, podkreślają prestiż tej nieruchomości.

Lokalizacja w Churriana zapewnia doskonałą logistykę: zaledwie 6,6 km do lotniska w Maladze i nieco ponad 5 km do plaży. Bliskość centrum handlowego (4 km) oraz łatwy dojazd do pól golfowych sprawiają, że jest to doskonała baza wypadowa i inwestycja o wysokim potencjale wzrostu wartości na Costa del Sol.

Powierzchnie

Powierzchnia:1120 m²Działka:1534 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenOgród
Region:ChurrianaDzielnica/Miasto:Churriana
Cena wywoławcza

€ 1 250 000

5 375 000 PLN

Cena za m²
€ 1 116 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 1 116 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 250 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 114 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 12 500
Łączne podatki i opłaty€ 130 000
Całkowity koszt zakupu€ 1 380 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 250 000
Wkład własny20% (€ 250 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 000 000
Miesięczna rata€ 5 006,24
Wymagany miesięczny dochód€ 16 687,45 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Churriana

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-73910·EUR 1 250 000€ 1 116/m²