EDENOVO

Dom w Coín

Dom w Coín - Main Photo
1 / 1
EDN-10878
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
2Sypialnie
1Łazienki
94 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten uroczy dom wiejski w Coín to idealna propozycja dla osób szukających spokoju w sercu Andaluzji, nie rezygnując z bliskości wybrzeża Costa del Sol. Nieruchomość posiada licencję na wynajem wakacyjny, co czyni ją gotowym produktem inwestycyjnym o wysokim potencjale zwrotu. Położona na działce o powierzchni ponad 6000 m², oferuje przestrzeń i niczym niezakłócone widoki na malowniczą dolinę.

Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i wygodzie. Na jednym poziomie znajdują się dwie dwuosobowe sypialnie, łazienka oraz otwarta kuchnia połączona z salonem. Z pokoju dziennego można wyjść bezpośrednio na werandę, która stanowi idealne miejsce na poranną kawę. Dom jest utrzymany w doskonałym stanie, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie lub rozpoczęcie działalności wynajmu.

Główną atrakcją strefy zewnętrznej jest prywatny basen o wymiarach 8x4m, otoczony tarasem z widokiem na góry. Posesja posiada utwardzony podjazd, wydzielone miejsca parkingowe oraz strefę do grillowania. Dodatkowym atutem są dwa zbiorniki na wodę o łącznej pojemności 28 000 litrów, co zapewnia dużą niezależność. Duża, częściowo ogrodzona działka gwarantuje prywatność i poczucie swobody.

Lokalizacja w Coín zapewnia szybki dostęp do lokalnych udogodnień – miasto oddalone jest o zaledwie 10 minut. Strategiczne położenie pozwala dotrzeć do Malagi, lotniska oraz piaszczystych plaż w około 30 minut. Jest to doskonała baza wypadowa dla miłośników golfa, górskich wędrówek oraz śródziemnomorskiego stylu życia w rozsądnej cenie.

Powierzchnie

Powierzchnia:94 m²Działka:6037 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:CoínDzielnica/Miasto:Coín
Cena wywoławcza

€ 339 000

1 457 700 PLN

Cena za m²
€ 3 606 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 606 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 339 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 27 120
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 3 390
Łączne podatki i opłaty€ 32 710
Całkowity koszt zakupu€ 371 710

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 339 000
Wkład własny20% (€ 67 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 271 200
Miesięczna rata€ 1 357,69
Wymagany miesięczny dochód€ 4 525,64 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Coín

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-10878·EUR 339 000€ 3 606/m²