EDENOVO

Dom w Coín

Dom w Coín - Main Photo
1 / 1
EDN-13877
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
2Łazienki
158 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa posiadłość typu finca w Coín to rzadka okazja na rynku nieruchomości Costa del Sol, łącząca tradycyjny hiszpański styl z funkcjonalnością nowoczesnego domu. Zbudowana ponad 20 lat temu na zamówienie obecnych właścicieli, rezydencja zachwyca przemyślanym projektem i nienagannym stanem technicznym. Położona na ogromnej działce o powierzchni 4884 m², oferuje przestrzeń i intymność, której trudno szukać w nadmorskich apartamentach, pozostając jednocześnie w bliskiej odległości od udogodnień miejskich.

Wnętrze domu wita przestronnym salonem z jadalnią, gdzie wysokie, sklepione sufity tworzą poczucie luksusu i swobody. Otwarta przestrzeń z kominkiem płynnie łączy się z tarasem i strefą basenową, co sprzyja wspólnym posiłkom na świeżym powietrzu. Na parterze znajduje się również funkcjonalna kuchnia w stylu rustykalnym, łazienka oraz sypialnia gościnna. Piętro to strefa prywatna z główną sypialnią, z której rozpościerają się panoramiczne widoki na dolinę, oraz dodatkowym pokojem na antresoli, który doskonale sprawdzi się jako domowe biuro lub pokój dla gości.

Na zewnątrz dom oferuje prywatny basen oraz liczne miejsca do relaksu, z których można podziwiać góry i otaczającą naturę. Nieruchomość jest w pełni ogrodzona i zabezpieczona, a dojazd do niej prowadzi wygodną drogą asfaltową. Kluczowym atutem jest własne ujęcie wody (zarejestrowana studnia) oraz dwa zbiorniki buforowe, co jest niezwykle istotne w tej części Hiszpanii. Ogród daje możliwość własnej aranżacji lub pozostawienia go w obecnym, niskonakładowym stanie.

Lokalizacja w Coín to idealny kompromis między spokojem wsi a bliskością infrastruktury. W zaledwie kilka minut dotrzemy do pól golfowych Alhaurín Golf, a w pół godziny do lotniska w Maladze czy plaż Marbelli. Nieruchomość ta stanowi bezpieczną lokatę kapitału, idealną zarówno pod wynajem długoterminowy, jak i jako dom wakacyjny typu „lock-up and leave”. To dom z duszą, który zapewni nowym właścicielom spokój i najwyższą jakość życia w sercu Andaluzji.

Powierzchnie

Powierzchnia:158 m²Działka:4884 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:CoínDzielnica/Miasto:Coín
Cena wywoławcza

€ 345 000

1 483 500 PLN

Cena za m²
€ 2 184 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 184 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 345 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 27 600
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 3 450
Łączne podatki i opłaty€ 33 250
Całkowity koszt zakupu€ 378 250

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 345 000
Wkład własny20% (€ 69 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 276 000
Miesięczna rata€ 1 381,72
Wymagany miesięczny dochód€ 4 605,74 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Coín

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-13877·EUR 345 000€ 2 184/m²