EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Coín

Wolnostojąca Willa w Coín - Main Photo
1 / 61
EDN-131608
Na sprzedaż
W ofercie od 10 paź 2026
5Sypialnie
4Łazienki
450 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Prywatny sad awokado, profesjonalnie zarządzany i generujący udokumentowany roczny dochód, stanowi o unikalnym charakterze tej posiadłości w Coín. Jest to rzadka okazja na zakup nowoczesnej willi, która łączy luksusowe życie z realnym zyskiem z upraw rolnych. Całość mieści się na działce o powierzchni 2500 m², oferującej całkowitą prywatność i spektakularne widoki na góry oraz andaluzyjskie krajobrazy.

Wnętrze rezydencji zostało podzielone na dwa poziomy, co sprzyja różnorodnym formom użytkowania. Dolna kondygnacja jest w pełni samowystarczalna, wyposażona w aneks kuchenny, patio i dwie sypialnie, co czyni ją idealną przestrzenią pod wynajem typu Bed & Breakfast lub biuro. Na piętrze znajduje się przestronny salon z ogromnymi przeszkleniami, nowoczesna kuchnia oraz główna sypialnia z luksusową łazienką i garderobą.

Willa została wykończona w wysokim standardzie, oferując centralne ogrzewanie oraz klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach. Na zewnątrz znajduje się basen oraz jacuzzi, idealne do relaksu w śródziemnomorskim klimacie. Posiadłość posiada również podwójny garaż, oddzielną pralnię oraz elektryczną bramę wjazdową, zapewniając pełne bezpieczeństwo i wygodę.

Lokalizacja w pobliżu Coín pozwala cieszyć się spokojem wsi, mając jednocześnie dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej w zasięgu kilku minut. Ten dom / wolnostojąca willa to doskonały wybór dla inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem dochodowym oraz dla rodzin pragnących przestrzeni i luksusu w hiszpańskim słońcu.

Powierzchnie

Powierzchnia:450 m²Działka:2500 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgród
Region:CoínDzielnica/Miasto:Coín
Cena wywoławcza

€ 1 299 500

5 587 850 PLN

Cena za m²
€ 2 888 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 888 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 299 500
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 118 950
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 12 995
Łączne podatki i opłaty€ 135 445
Całkowity koszt zakupu€ 1 434 945

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 299 500
Wkład własny20% (€ 259 900)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 039 600
Miesięczna rata€ 5 204,48
Wymagany miesięczny dochód€ 17 348,28 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Coín

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-131608·EUR 1 299 500€ 2 888/m²