EDENOVO

Posiadłość / Finca w Coín

Posiadłość / Finca w Coín - Main Photo
1 / 97
EDN-17880
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
6Sypialnie
3Łazienki
803 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Prezentujemy rozległą posiadłość typu Finca - Cortijo w Coín, która oferuje nieograniczone możliwości adaptacyjne na działce o powierzchni 74 000 m². Główny budynek o powierzchni 803 m² został zaprojektowany jako dwa niezależne apartamenty rozmieszczone na dwóch kondygnacjach. Każdy poziom posiada własne wejście, trzy sypialnie, salon z kominkiem oraz łazienkę, co czyni tę nieruchomość idealną pod wynajem lub dla wielopokoleniowej rodziny.

Wnętrza wymagają odświeżenia i montażu kuchni, co daje nowemu nabywcy szansę na wykończenie domu według własnych standardów. Solidna konstrukcja i panoramiczne widoki na góry stanowią doskonałą bazę do stworzenia luksusowej rezydencji wiejskiej. Posiadłość jest w pełni ogrodzona, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo na całym płaskim terenie.

Infrastruktura jeździecka to serce tej nieruchomości: dziewięć gotowych boksów dla koni, strefa pielęgnacji oraz biuro. Dodatkowym atutem jest plantacja ponad 1000 drzew awokado, która generuje realny dochód. Na terenie znajduje się również duży magazyn, który można przekształcić w warsztat lub przestrzeń wystawową, zależnie od potrzeb inwestycyjnych.

Lokalizacja w Guaro Viejo łączy spokój andaluzyjskiej wsi z bliskością cywilizacji. Do centrum Coín można dotrzeć w kilka minut, a strategiczne połączenia drogowe umożliwiają szybki dojazd do Marbelli i portu lotniczego w Maladze. Bezpośredni dostęp do szlaków konnych sprawia, że jest to wymarzone miejsce dla pasjonatów jeździectwa szukających prestiżowego adresu na Costa del Sol.

Powierzchnie

Powierzchnia:803 m²Działka:74000 m²

Ogólne

Typ:Dom / Finca - Cortijo

Cechy

Ogród
Region:CoínDzielnica/Miasto:Coín
Cena wywoławcza

€ 1 500 000

6 450 000 PLN

Cena za m²
€ 1 868 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 1 868 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 500 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 139 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 15 000
Łączne podatki i opłaty€ 157 500
Całkowity koszt zakupu€ 1 657 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 500 000
Wkład własny20% (€ 300 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 200 000
Miesięczna rata€ 6 007,48
Wymagany miesięczny dochód€ 20 024,94 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Coín

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17880·EUR 1 500 000€ 1 868/m²