EDENOVO

Dom w Coín

Dom w Coín - Main Photo
1 / 1
EDN-13475
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
2Łazienki
148 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Odkryj uroki spokojnego życia na wsi w tej uroczej willi na sprzedaż w Coín, położonej zaledwie kilka minut jazdy od tętniącego życiem centrum miasta. Ta nieruchomość w Coín, zlokalizowana na podwyższonej działce z **pięknymi, otwartymi widokami**, oferuje ustronne schronienie z doskonałym dojazdem, głównie asfaltową drogą. To idealne miejsce dla osób poszukujących harmonijnego połączenia wiejskiego uroku i nowoczesnego komfortu na Costa del Sol, z atrakcyjnym stosunkiem jakości do ceny.

Wnętrze domu w Coín wita przestronnym tarasem frontowym, prowadzącym do jasnego, otwartego salonu. Kominek i klimatyzacja zapewniają komfort, a wysokie sufity potęgują poczucie przestrzeni. Zintegrowana kuchnia tworzy zachęcającą atmosferę, idealną zarówno do codziennego życia, jak i do przyjmowania gości. Z korytarza dostęp do trzech komfortowych sypialni dwuosobowych oraz w pełni wyposażonej łazienki z prysznicem.

Wyjątkową cechą jest **zabudowany taras boczny o powierzchni 41 m²**, dostępny bezpośrednio z jednej z sypialni. Ta wszechstronna przestrzeń, zaaranżowana jako dodatkowa jadalnia, salon i kuchnia, to idealne miejsce do cieszenia się łagodnym klimatem Costa del Sol przez cały rok. Na zewnątrz posesja posiada odświeżający **basen ze słoną wodą**, otoczony obszernym miejscem do opalania – idealnym do relaksu i korzystania z hiszpańskiego słońca.

Położony na dużej działce o powierzchni 3000 m², ten dom wiejski w Coín korzysta z zasilania elektrycznego z sieci oraz kombinacji wody z sieci i ze studni, a także szamba, co zapewnia niezależność. Z 148 m² powierzchni zabudowanej, w tym przestronnym tarasem, stanowi atrakcyjną okazję zarówno na prywatną rezydencję, jak i na **lukratywną inwestycję pod wynajem wakacyjny**, przyciągającą tych, którzy cenią naturę, prywatność i dostęp do lokalnych udogodnień.

Powierzchnie

Powierzchnia:148 m²Działka:3000 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:CoínDzielnica/Miasto:Coín
Cena wywoławcza

€ 458 000

1 969 400 PLN

Cena za m²
€ 3 095 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 095 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 458 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 37 220
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 580
Łączne podatki i opłaty€ 44 000
Całkowity koszt zakupu€ 502 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 458 000
Wkład własny20% (€ 91 600)
%
lat
Kwota kredytu€ 366 400
Miesięczna rata€ 1 834,28
Wymagany miesięczny dochód€ 6 114,28 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Coín

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-13475·EUR 458 000€ 3 095/m²