EDENOVO

Posiadłość / Finca w Coín

Posiadłość / Finca w Coín - Main Photo
1 / 16
EDN-124210
Na sprzedaż
W ofercie od 2 paź 2026
3Sypialnie
2Łazienki
100 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta posiadłość w Coín wyróżnia się zaawansowanym systemem fotowoltaicznym z akumulatorami, co pozwala na niemal całkowitą niezależność energetyczną w słonecznej Andaluzji. Dom posadowiony jest na wyjątkowo płaskiej działce o powierzchni 4 620 m², co stanowi ogromny atut w tym regionie, ułatwiając zagospodarowanie ogrodu i dostęp do całej posesji.

Wnętrze o powierzchni 100 m² zostało zaprojektowane z myślą o przestrzeni, której sercem jest 32-metrowy salon z jadalnią i otwartą kuchnią. Główna sypialnia to prawdziwy apartament z garderobą i prywatną łazienką. Pozostałe dwie sypialnie są ustawne i jasne, idealne dla dzieci lub jako biuro. Drewniane stropy nadają pomieszcropy nadają wnętrzom przytulny, rustykalny styl połączony z nowoczesnym wykończeniem.

Wysoki standard techniczny potwierdzają okna z podwójnymi szybami Climalit oraz elegancki parkiet. Dom wyposażono w trzy klimatyzatory i kominek. Na zewnątrz znajduje się basen o wymiarach 8x3 m oraz zadaszony taras o powierzchni 25 m². Bezpieczeństwo wodne zapewnia zbiornik o pojemności 12 000 litrów oraz dostęp do wody nawadniającej.

Lokalizacja zapewnia prywatność w ramach zamkniętego kompleksu, będąc jednocześnie zaledwie 5 minut od centrum Coín. Dojazd odbywa się w całości drogą asfaltową. Jest to idealna propozycja dla osób szukających autentycznego hiszpańskiego stylu życia (finca - cortijo) z doskonałym połączeniem z infrastrukturą Costa del Sol.

Powierzchnie

Powierzchnia:100 m²Taras:25 m²Działka:4620 m²

Ogólne

Typ:Dom / Finca - Cortijo

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:CoínDzielnica/Miasto:Coín
Cena wywoławcza

€ 450 000

1 935 000 PLN

Cena za m²
€ 4 500 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 500 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 450 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 36 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 500
Łączne podatki i opłaty€ 43 200
Całkowity koszt zakupu€ 493 200

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 450 000
Wkład własny20% (€ 90 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 360 000
Miesięczna rata€ 1 802,24
Wymagany miesięczny dochód€ 6 007,48 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Coín

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-124210·EUR 450 000€ 4 500/m²