EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Coín

Wolnostojąca Willa w Coín - Main Photo
1 / 50
EDN-139271
Na sprzedaż
W ofercie od 10 paź 2026
5Sypialnie
3Łazienki
450 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Własna, w pełni operacyjna plantacja awokado licząca 180 drzew generuje roczny dochód w wysokości około 20 000 EUR na terenie tej posiadłości w Coín. Prywatny, kręty podjazd prowadzi przez gęstą roślinność na szczyt wzgórza, gdzie dom dominuje nad działką o powierzchni 8000 m², zapewniając całkowitą prywatność.

Willa została rozplanowana na trzech poziomach, co daje ogromne możliwości aranżacyjne. Na najniższej kondygnacji znajduje się duży garaż z aneksem kuchennym, sypialnią i łazienką, co stanowi gotową bazę pod niezależny apartament dla gości. Główna część mieszkalna to cztery sypialnie oraz otwarta strefa dzienna połączona z przeszklonym ogrodem zimowym. Ostatnie piętro to otwarta przestrzeń z łazienką i dwoma tarasami, gotowa do wydzielenia dodatkowych pokoi.

Najbardziej efektownym elementem zewnętrznym jest basen typu infinity, z którego roztacza się widok na uprawy i okoliczne wzgórza. Wnętrza są jasne i przestronne, a przeszklona oranżeria pozwala cieszyć się panoramicznymi widokami niezależnie od pory roku. Cała konstrukcja domu została przemyślana tak, aby harmonijnie łączyć funkcję mieszkalną z rolniczą częścią posiadłości.

Dom w Coín znajduje się w bliskiej odległości od centrum miasta, co gwarantuje szybki dostęp do sklepów, szkół i lokalnej gastronomii. Położenie to oferuje idealny balans między życiem na wsi a bliskością infrastruktury Costa del Sol, w tym pól golfowych i lotniska w Maladze.

Możliwość czerpania udokumentowanych zysków z upraw oraz elastyczny układ pomieszczeń sprawiają, że jest to propozycja wykraczająca poza standardowy dom jednorodzinny. To inwestycja w styl życia połączona z funkcjonującym biznesem rolnym w sercu Andaluzji.

Powierzchnie

Powierzchnia:450 m²Działka:8000 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

Basen
Region:CoínDzielnica/Miasto:Coín
Cena wywoławcza

€ 630 000

2 709 000 PLN

Cena oryginalna
€ 650 000
Cena za m²
€ 1 400 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 1 400 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 630 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 52 700
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 6 300
Łączne podatki i opłaty€ 61 800
Całkowity koszt zakupu€ 691 800

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 630 000
Wkład własny20% (€ 126 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 504 000
Miesięczna rata€ 2 523,14
Wymagany miesięczny dochód€ 8 410,48 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Coín

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-139271·EUR 630 000€ 1 400/m²