EDENOVO

Posiadłość / Finca w Coín

Posiadłość / Finca w Coín - Main Photo
1 / 9
EDN-16794
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
1Łazienki
60 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa nieruchomość typu Finca - Cortijo w Coín to idealna propozycja dla osób poszukujących bazy pod własny projekt w słonecznej Andaluzji. Budynek o powierzchni 60 m² został zmodernizowany o dach o podwójnej wysokości, a wszystkie inspekcje techniczne zostały pomyślnie zakończone w kwietniu 2024 roku, co gwarantuje pełne bezpieczeństwo prawne i konstrukcyjne.

Istniejący magazyn został zaprojektowany z myślą o przekształceniu go w funkcjonalny, dwupiętrowy dom z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Płaska, w pełni ogrodzona działka o powierzchni 5 200 m² oferuje ogromne możliwości aranżacyjne, od prywatnego ogrodu po uprawę ekologiczną, dzięki obecności 20 drzew owocowych, w tym oliwek i pomarańczy.

Nieruchomość jest w pełni uzbrojona w miejską wodę oraz prąd, co nie jest standardem na terenach wiejskich i stanowi duży atut. Dwa niezależne wjazdy z dróg asfaltowych zapewniają doskonałą komunikację i łatwy dostęp do posesji o każdej porze roku.

Lokalizacja zaledwie siedem minut jazdy od centrum Coín sprawia, że codzienne życie jest niezwykle wygodne. Bliskość sklepów, kawiarni i lokalnych targów, przy jednoczesnym zachowaniu wiejskiego spokoju, czyni tę ofertę jedną z ciekawszych propozycji inwestycyjnych w regionie Malagi.

Powierzchnie

Powierzchnia:60 m²

Ogólne

Typ:Dom / Finca - Cortijo

Cechy

Ogród
Region:CoínDzielnica/Miasto:Coín
Cena wywoławcza

€ 189 000

812 700 PLN

Cena oryginalna
€ 199 000
Cena za m²
€ 3 150 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 150 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 189 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 15 120
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 1 890
Łączne podatki i opłaty€ 19 210
Całkowity koszt zakupu€ 208 210

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 189 000
Wkład własny20% (€ 37 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 151 200
Miesięczna rata€ 756,94
Wymagany miesięczny dochód€ 2 523,14 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Coín

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-16794·EUR 189 000€ 3 150/m²