EDENOVO

Dom szeregowy w Colmenar

Dom szeregowy w Colmenar - Main Photo
1 / 19
EDN-25045
Na sprzedaż
W ofercie od 26 maj 2026
4Sypialnie
2Łazienki
165 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten przestronny dom wiejski w Colmenar o powierzchni około 195 m² to wyjątkowa propozycja dla osób szukających autentycznego hiszpańskiego stylu życia w prowincji Malaga. Nieruchomość wybudowana w 1960 roku zachwyca swoją solidną konstrukcją i ogromnym potencjałem adaptacyjnym. Jest to idealny projekt dla inwestora lub rodziny, która chce stworzyć dom marzeń, łącząc historyczny charakter budynku z nowoczesnymi udogodnieniami w sercu białego miasteczka.

Układ pomieszczeń na parterze obejmuje otwartą strefę dzienną, dwa dodatkowe pokoje oraz przestrzeń, która idealnie sprawdzi się jako domowe biuro lub biblioteka. Kuchnia prowadzi bezpośrednio na duże patio o powierzchni 80 m², stanowiące prywatną oazę spokoju. Pod budynkiem znajduje się obszerna piwnica/magazyn, która może służyć jako warsztat lub miejsce do przechowywania, co jest niezwykle praktycznym rozwiązaniem przy tak dużej powierzchni mieszkalnej.

Piętro mieści cztery ustawne sypialnie, z możliwością dobudowania dodatkowej łazienki, co znacznie podniesie standard i funkcjonalność domu. Zachowane oryginalne elementy architektoniczne nadają wnętrzom niepowtarzalny klimat. Choć budynek wymaga modernizacji, jego metraż i lokalizacja czynią go jedną z ciekawszych ofert na rynku wtórnym w regionie Axarquía, pozwalając na znaczący wzrost wartości nieruchomości po zakończeniu prac remontowych.

Colmenar zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury: szkoły, apteki i lokalne sklepy znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. Miejscowość jest doskonale skomunikowana z wybrzeżem – dojazd do Malagi zajmuje zaledwie 35 minut, co umożliwia korzystanie z atrakcji dużego miasta i lotniska przy jednoczesnym mieszkaniu w spokojnej okolicy. Ta nieruchomość w Colmenar to doskonałe połączenie tradycji, przestrzeni i strategicznej lokalizacji.

Powierzchnie

Powierzchnia:165 m²Taras:50 m²Działka:80 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse

Cechy

Taras
Region:ColmenarDzielnica/Miasto:Colmenar
Cena wywoławcza

€ 125 000

537 500 PLN

Cena za m²
€ 758 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 758 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 125 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 10 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 1 250
Łączne podatki i opłaty€ 13 450
Całkowity koszt zakupu€ 138 450

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 125 000
Wkład własny20% (€ 25 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 100 000
Miesięczna rata€ 500,62
Wymagany miesięczny dochód€ 1 668,75 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Colmenar

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-25045·EUR 125 000€ 758/m²