EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Colmenar

Wolnostojąca Willa w Colmenar - Main Photo
1 / 34
EDN-11443
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
2Łazienki
238 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa posiadłość wiejska w Colmenar to propozycja dla osób poszukujących autentyczności i ogromnej przestrzeni w sercu Andaluzji. Położona na gigantycznej działce o powierzchni ponad 118 hektarów, ta wolnostojąca willa do remontu oferuje prywatność, której nie sposób znaleźć w typowych nadmorskich kurortach. Na terenie posiadłości znajdują się dwa historyczne budynki, które stanowią idealną bazę do stworzenia luksusowej rezydencji z duszą, łączącej tradycyjną architekturę z nowoczesnymi udogodnieniami.

Istniejąca zabudowa o powierzchni 238 m² pozwala na zaaranżowanie trzech przestronnych sypialni oraz dwóch łazienek. Grube, kamienne mury budynków zapewniają doskonałą izolację naturalną i dają ogromne możliwości projektowe. Z każdego okna przyszłego domu roztaczać się będą panoramiczne widoki na góry i okoliczne winnice, co czyni to miejsce idealnym azylem dla osób pragnących uciec od zgiełku miasta i cieszyć się śródziemnomorskim słońcem w absolutnej ciszy.

Działka o powierzchni ponad miliona metrów kwadratowych to prawdziwy skarb natury. Na jej terenie znajdują się owocujące gaje cytrynowe oraz rozległe winnice, które od lat wpisują się w krajobraz regionu. Jest to idealne miejsce na założenie własnej winnicy lub ekologicznego gospodarstwa. Żyzna gleba i sprzyjający klimat sprawiają, że ogród wokół domu może stać się prawdziwym rajem, pełnym zapachów cytrusów i lawendy.

Lokalizacja posiadłości blisko miejscowości Colmenar gwarantuje łatwy dostęp do lokalnej infrastruktury, sklepów oraz tradycyjnych hiszpańskich tawern. Mimo wiejskiego charakteru, dojazd do Malagi oraz na lotnisko jest szybki i komfortowy, co sprawia, że jest to doskonała inwestycja dla osób planujących relokację do Hiszpanii. To miejsce, gdzie czas płynie wolniej, a potencjał nieruchomości ograniczony jest jedynie wyobraźnią nowego właściciela.

Powierzchnie

Powierzchnia:238 m²Działka:1186061 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa
Region:ColmenarDzielnica/Miasto:Colmenar
Cena wywoławcza

€ 1 200 000

5 160 000 PLN

Cena za m²
€ 5 042 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 042 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 200 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 109 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 12 000
Łączne podatki i opłaty€ 124 500
Całkowity koszt zakupu€ 1 324 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 200 000
Wkład własny20% (€ 240 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 960 000
Miesięczna rata€ 4 805,99
Wymagany miesięczny dochód€ 16 019,95 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Colmenar

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-11443·EUR 1 200 000€ 5 042/m²