EDENOVO

Dom szeregowy w Doña Julia

Dom szeregowy w Doña Julia - Main Photo
1 / 65
EDN-11041
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
2Sypialnie
3Łazienki
208 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa nieruchomość typu townhouse znajduje się w prestiżowym kompleksie Doña Julia w Casares, oferując idealne połączenie spokoju i luksusu. Dom jest częścią strzeżonej urbanizacji, co zapewnia mieszkańcom wysoki poziom bezpieczeństwa i prywatności. Położenie na południowym stoku sprawia, że wnętrza są niezwykle jasne, a z okien rozpościerają się kojące widoki na zieleń pól golfowych oraz błękit Morza Śródziemnego. To doskonała propozycja dla osób poszukujących drugiego domu w Hiszpanii lub stabilnej inwestycji kapitału.

Powierzchnia zabudowy wynosząca 208 m² została rozplanowana na trzech kondygnacjach, aby zapewnić maksymalną funkcjonalność. Najniższy poziom to przestronna piwnica, która może zostać zaaranżowana jako sala kinowa, domowa siłownia lub dodatkowa przestrzeń magazynowa. Parter stanowi strefę dzienną z przestronnym salonem i jadalnią, z których wychodzi się na zadaszony taras i prywatny ogród. Na tym poziomie znajduje się również kuchnia z przyległą pralnią oraz toaleta dla gości.

Piętro to strefa nocna, składająca się z dwóch dużych sypialni, z których każda ma dostęp do w pełni wyposażonej łazienki. Standard wykończenia obejmuje podłogi z polerowanego marmuru, szafy wnękowe oraz system klimatyzacji, co gwarantuje komfort o każdej porze roku. Klasyczny kominek w salonie dodaje wnętrzu charakteru i jest idealnym rozwiązaniem na nieco chłodniejsze, zimowe wieczory. Do domu przynależy również prywatne miejsce parkingowe.

Lokalizacja w Doña Julia to raj dla miłośników golfa i plażowania, gdyż morze znajduje się w odległości zaledwie 2200 metrów. Casares słynie z doskonałej infrastruktury i bliskości prestiżowych kurortów takich jak Estepona czy Sotogrande. Panoramiczne widoki na wybrzeże oraz bezpośrednie sąsiedztwo natury sprawiają, że jest to miejsce, gdzie można w pełni korzystać z uroków życia na Costa del Sol, mając jednocześnie łatwy dostęp do lotnisk w Maladze i Gibraltarze.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:208 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse

Cechy

GarażOgród
Region:Doña JuliaDzielnica/Miasto:Doña Julia
Cena wywoławcza

€ 336 000

1 444 800 PLN

Cena oryginalna
€ 354 000
Cena za m²
€ 1 615 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 1 615 / m²
Baza porównania
30 · Doña Julia
Mediana cen ofertowych za m²
€ 1 852 / m²
Typowy przedział
€ 1 635 – 1 898 / m²
Mają wyższą cenę za m²
80 %
Ten sam typ i liczba sypialni
79 · Domy i wille · Sypialnie: 2 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 400 000
Typowa cena ofertowa
€ 342 000 – 550 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 336 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 26 880
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 3 360
Łączne podatki i opłaty€ 32 440
Całkowity koszt zakupu€ 368 440

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 336 000
Wkład własny20% (€ 67 200)
%
lat
Kwota kredytu€ 268 800
Miesięczna rata€ 1 345,68
Wymagany miesięczny dochód€ 4 485,59 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Doña Julia

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-11041·EUR 336 000€ 1 615/m²