EDENOVO

Dom szeregowy w Doña Julia

Dom szeregowy w Doña Julia - Main Photo
1 / 63
EDN-11043
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
2Sypialnie
3Łazienki
208 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Zapraszamy do odkrycia wyjątkowego domu szeregowego położonego w prestiżowym kompleksie Doña Julia w Casares. Ta nieruchomość to idealne rozwiązanie dla osób poszukujących balansu między spokojem andaluzyjskiej przyrody a bliskością tętniącego życiem wybrzeża Costa del Sol. Dom o powierzchni 208 m² wyróżnia się przestronnością i funkcjonalnością, oferując panoramiczne widoki na morze oraz okoliczne pola golfowe. Południowa orientacja sprawia, że wnętrza są wypełnione naturalnym światłem przez cały dzień, co znacząco podnosi komfort życia.

Przestrzeń mieszkalna została rozplanowana na trzech poziomach. Najniższa kondygnacja to ogromna piwnica, która może służyć jako sala kinowa, siłownia lub dodatkowa przestrzeń magazynowa. Na parterze znajduje się serce domu – jasny salon z kominkiem, jadalnia, kuchnia z osobną pralnią oraz toaleta dla gości. Z salonu wyjdziemy na zadaszony taras, który prowadzi do prywatnego ogrodu. Piętro to strefa prywatna z dwiema sypialniami i łazienkami, co zapewnia intymność każdemu z domowników. Wykończenie obejmuje marmurowe podłogi oraz szafy wnękowe.

Nieruchomość jest wyposażona w klimatyzację oraz kominek, co gwarantuje optymalną temperaturę o każdej porze roku. Dom znajduje się na terenie zamkniętej i bezpiecznej urbanizacji, co jest kluczowe dla rodzin oraz osób traktujących zakup jako inwestycję pod wynajem wakacyjny. Dodatkowym atutem jest prywatny parking oraz komórka lokatorska, co na hiszpańskim rynku nieruchomości jest bardzo cenionym udogodnieniem.

Lokalizacja Doña Julia to raj dla golfistów i miłośników plażowania. Od brzegu morza dzieli nas zaledwie 2200 metrów, a bezpośrednie sąsiedztwo pola golfowego zapewnia kojące widoki na zieleń. W odległości krótkiej przejażdżki samochodem znajdują się urokliwe mariny w Esteponie i La Duquesa, a także luksusowe kurorty Sotogrande. Dzięki doskonałemu stosunkowi ceny do jakości oraz metrażu, ten dom w Casares to doskonała lokata kapitału na rozwijającym się rynku nieruchomości w Maladze.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:208 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse

Cechy

GarażOgród
Region:Doña JuliaDzielnica/Miasto:Doña Julia
Cena wywoławcza

€ 333 000

1 431 900 PLN

Cena oryginalna
€ 350 000
Cena za m²
€ 1 601 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 1 601 / m²
Baza porównania
30 · Doña Julia
Mediana cen ofertowych za m²
€ 1 852 / m²
Typowy przedział
€ 1 635 – 1 898 / m²
Mają wyższą cenę za m²
100 %
Ten sam typ i liczba sypialni
79 · Domy i wille · Sypialnie: 2 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 400 000
Typowa cena ofertowa
€ 342 000 – 550 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 333 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 26 640
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 3 330
Łączne podatki i opłaty€ 32 170
Całkowity koszt zakupu€ 365 170

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 333 000
Wkład własny20% (€ 66 600)
%
lat
Kwota kredytu€ 266 400
Miesięczna rata€ 1 333,66
Wymagany miesięczny dochód€ 4 445,54 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Doña Julia

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-11043·EUR 333 000€ 1 601/m²