EDENOVO

Dom szeregowy w Doña Julia

Dom szeregowy w Doña Julia - Main Photo
1 / 32
EDN-11172
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
2Łazienki
207 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta imponująca rezydencja typu townhouse w prestiżowej dzielnicy Doña Julia w Casares to idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni i luksusu w sercu Costa del Sol. Dom o powierzchni 207 m² został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie, oferując spektakularne widoki na morze i góry. Położenie w sąsiedztwie pola golfowego sprawia, że jest to enklawa spokoju, a jednocześnie znajduje się zaledwie 2200 metrów od piaszczystych plaż, co czyni go doskonałą bazą wypadową i inwestycją.

Wnętrze domu rozłożone jest na trzech kondygnacjach, co zapewnia naturalny podział na strefy dzienną i nocną. Na najwyższym poziomie znajduje się jasny salon z jadalnią oraz kuchnia z pralnią, a także zadaszony taras, który stanowi przedłużenie strefy wypoczynkowej. Piętro niżej ulokowano trzy sypialnie i dwie łazienki, co gwarantuje prywatność wszystkim domownikom. Niezaprzeczalnym atutem nieruchomości jest przestronna, wielofunkcyjna piwnica, którą można zaadaptować na prywatne kino, siłownię lub biuro, co daje ogromne możliwości personalizacji przestrzeni.

Dom wykończony jest w wysokim standardzie, z marmurowymi podłogami i klimatyzacją w całym budynku. Salon z kominkiem dodaje wnętrzu przytulności w chłodniejsze wieczory, a liczne szafy wnękowe ułatwiają organizację przestrzeni. Na zewnątrz znajduje się prywatny ogród do wyłącznego użytku, idealny do relaksu w słońcu lub wieczornych kolacji pod gołym niebem. Do nieruchomości przynależy również prywatne miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska, co podnosi codzienny komfort użytkowania.

Lokalizacja w Doña Julia to gwarancja prestiżu i bezpieczeństwa w ramach zamkniętego osiedla. Bliskość Estepony oraz luksusowego portu Sotogrande sprawia, że mieszkańcy mają dostęp do najlepszych restauracji, szkół międzynarodowych i sklepów. To wyjątkowa nieruchomość w Casares Costa, łącząca w sobie sportowy charakter okolicy z bliskością Morza Śródziemnego, co przekłada się na wysoki potencjał wynajmu krótkoterminowego oraz stały wzrost wartości kapitału.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:207 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse

Cechy

GarażOgród
Region:Doña JuliaDzielnica/Miasto:Doña Julia
Cena wywoławcza

€ 390 000

1 677 000 PLN

Cena oryginalna
€ 410 000
Cena za m²
€ 1 884 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 1 884 / m²
Baza porównania
30 · Doña Julia
Mediana cen ofertowych za m²
€ 1 852 / m²
Typowy przedział
€ 1 635 – 1 898 / m²
Mają wyższą cenę za m²
35 %
Ten sam typ i liczba sypialni
295 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 655 000
Typowa cena ofertowa
€ 487 000 – 900 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 390 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 31 200
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 3 900
Łączne podatki i opłaty€ 37 300
Całkowity koszt zakupu€ 427 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 390 000
Wkład własny20% (€ 78 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 312 000
Miesięczna rata€ 1 561,95
Wymagany miesięczny dochód€ 5 206,49 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Doña Julia

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-11172·EUR 390 000€ 1 884/m²