EDENOVO

Dom szeregowy w Doña Julia

Dom szeregowy w Doña Julia - Main Photo
1 / 29
EDN-10970
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
2Sypialnie
3Łazienki
208 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 208 m² znajduje się w prestiżowej dzielnicy Doña Julia w Casares, oferując idealny balans między luksusem a bliskością natury. Nieruchomość jest położona w bezpiecznej, zamkniętej urbanizacji, co zapewnia spokój i prywatność, tak cenione przez inwestorów z Polski. Dzięki południowej orientacji, dom jest niezwykle jasny, a z jego tarasów roztaczają się spektakularne widoki na morze oraz okoliczne pola golfowe, co czyni go perłą na mapie Costa del Sol.

Rozkład pomieszczeń na trzech kondygnacjach został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności. W przyziemiu znajduje się duża, otwarta przestrzeń, którą można zaadaptować na siłownię, biuro lub dodatkową strefę rekreacyjną. Parter to serce domu z przestronnym salonem wyposażonym w tradycyjny kominek, kuchnią oraz bezpośrednim wyjściem na zadaszony taras i prywatny ogród. Na piętrze zlokalizowano dwie sypialnie z wbudowanymi szafami oraz dwa balkony, z których jeden jest dużym tarasem widokowym, idealnym do porannej kawy przy szumie fal.

Dom wykończony jest w wysokim standardzie, z marmurowymi podłogami i pełną klimatyzacją, co gwarantuje komfort niezależnie od pory roku. Prywatny ogród o wyłącznym przeznaczeniu dla właściciela pozwala na stworzenie własnej strefy relaksu z leżakami lub miejscem na grilla. Nieruchomość posiada również dedykowane miejsce parkingowe oraz komórkę lokatorską, co jest niezwykle praktyczne przy dłuższych pobytach lub wynajmie wakacyjnym.

Lokalizacja w Doña Julia to raj dla miłośników golfa i sportów wodnych. Dom znajduje się zaledwie 2,2 km od plaży, co pozwala na szybki dostęp do nadmorskich chiringuitos i promenad. Bliskość prestiżowych pól golfowych oraz doskonała infrastruktura drogowa łącząca Casares z Esteponą i Marbellą sprawiają, że jest to doskonała inwestycja z wysokim potencjałem wzrostu wartości. To idealne miejsce dla osób szukających drugiego domu w Hiszpanii, łączącego jakość z rozsądną ceną.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:208 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse

Cechy

Garaż
Region:Doña JuliaDzielnica/Miasto:Doña Julia
Cena wywoławcza

€ 391 000

1 681 300 PLN

Cena za m²
€ 1 880 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 1 880 / m²
Baza porównania
30 · Doña Julia
Mediana cen ofertowych za m²
€ 1 852 / m²
Typowy przedział
€ 1 635 – 1 898 / m²
Mają wyższą cenę za m²
40 %
Ten sam typ i liczba sypialni
79 · Domy i wille · Sypialnie: 2 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 400 000
Typowa cena ofertowa
€ 342 000 – 550 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 391 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 31 280
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 3 910
Łączne podatki i opłaty€ 37 390
Całkowity koszt zakupu€ 428 390

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 391 000
Wkład własny20% (€ 78 200)
%
lat
Kwota kredytu€ 312 800
Miesięczna rata€ 1 565,95
Wymagany miesięczny dochód€ 5 219,84 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Doña Julia

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-10970·EUR 391 000€ 1 880/m²