EDENOVO

Dom szeregowy w Doña Julia

Dom szeregowy w Doña Julia - Main Photo
1 / 28
EDN-11202
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
2Sypialnie
3Łazienki
209 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten przestronny dom typu townhouse o powierzchni 209 m², położony w prestiżowej dzielnicy Doña Julia w gminie Casares, to doskonała propozycja dla osób poszukujących balansu między spokojem a luksusem Costa del Sol. Nieruchomość wyróżnia się południową orientacją, co zapewnia obfitość naturalnego światła oraz spektakularne widoki na morze i okoliczne pola golfowe. To idealne miejsce dla tych, którzy chcą cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia w otoczeniu natury, mając jednocześnie łatwy dostęp do pełnej infrastruktury.

Dom został zaprojektowany na trzech poziomach, co gwarantuje prywatność i funkcjonalność. W przyziemiu znajduje się duża, otwarta przestrzeń, którą można zaadaptować na domowe kino, siłownię lub biuro. Parter to serce domu z jasnym salonem wyposażonym w kominek, kuchnią, pralnią oraz toaletą dla gości. Z salonu wychodzi się na zadaszony taras i do prywatnego ogrodu, który jest idealnym miejscem na relaks w pełnej prywatności. Na piętrze zlokalizowano dwie sypialnie z wbudowanymi szafami oraz dwie łazienki, a także dodatkowy taras widokowy.

Wnętrza wykończono z dbałością o detale, stosując marmurowe podłogi oraz system klimatyzacji. Trzy łazienki zapewniają komfort domownikom i gościom, a dodatkowe pomieszczenie gospodarcze pozwala na wygodne przechowywanie sprzętów. Dom jest częścią zamkniętej, bezpiecznej urbanizacji, co czyni go atrakcyjnym zarówno pod kątem zamieszkania na stałe, jak i jako wakacyjną bazę wypadową dla miłośników golfa i sportów wodnych.

Lokalizacja w Doña Julia jest strategiczna – zaledwie 2,2 km dzieli posiadłość od szerokich plaż Casares, a bezpośrednie sąsiedztwo pola golfowego dodaje prestiżu. W pobliżu znajdują się liczne restauracje, sklepy oraz port w Esteponie. Dzięki wysokiemu standardowi wykończenia i atrakcyjnemu położeniu, nieruchomość ta stanowi solidną lokatę kapitału z dużym potencjałem wynajmu krótkoterminowego dla turystów i golfistów z całej Europy.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:209 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse

Cechy

GarażOgród
Region:Doña JuliaDzielnica/Miasto:Doña Julia
Cena wywoławcza

€ 305 000

1 311 500 PLN

Cena oryginalna
€ 321 000
Cena za m²
€ 1 459 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 1 459 / m²
Baza porównania
30 · Doña Julia
Mediana cen ofertowych za m²
€ 1 852 / m²
Typowy przedział
€ 1 635 – 1 898 / m²
Mają wyższą cenę za m²
100 %
Ten sam typ i liczba sypialni
79 · Domy i wille · Sypialnie: 2 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 400 000
Typowa cena ofertowa
€ 342 000 – 550 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 305 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 24 400
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 3 050
Łączne podatki i opłaty€ 29 650
Całkowity koszt zakupu€ 334 650

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 305 000
Wkład własny20% (€ 61 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 244 000
Miesięczna rata€ 1 221,52
Wymagany miesięczny dochód€ 4 071,74 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Doña Julia

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-11202·EUR 305 000€ 1 459/m²