EDENOVO

Wolnostojąca Willa w El Madroñal

Wolnostojąca Willa w El Madroñal - Main Photo
1 / 51
EDN-126503
Na sprzedaż
W ofercie od 6 paź 2026
5Sypialnie
5Łazienki
825 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w El Madroñal wyróżnia się na tle innych nieruchomości w Benahavís prywatnym ringiem bokserskim oraz profesjonalną siłownią na świeżym powietrzu, wkomponowaną w rozległy ogród. Architektura domu została częściowo zintegrowana ze zboczem góry, co pozwala na naturalną regulację temperatury wnętrz i tworzy harmonijną więź z surowym krajobrazem Andaluzji.

Układ pomieszczeń na powierzchni 715 m² został przemyślany tak, aby zapewnić domownikom maksymalną swobodę. Piętro to królestwo właścicieli z biblioteką i przestronną garderobą, natomiast parter stanowi centrum życia towarzyskiego z winiarnią i kuchnią otwartą na tarasy o powierzchni 453 m². Na najniższym poziomie znajduje się garaż oraz prywatne biuro domowe, co pozwala na całkowite oddzielenie sfery zawodowej od prywatnej.

Wnętrza wyposażono w ogrzewanie podłogowe oraz zaawansowany system inteligentnego domu, który zarządza bezpieczeństwem i komfortem. Na zewnątrz znajduje się podgrzewany basen typu infinity z słoną wodą, z którego roztacza się panoramiczny widok na pola golfowe i góry. Całość posesji znajduje się na zamkniętym, strzeżonym osiedlu z całodobową ochroną i systemem szybkiego reagowania.

El Madroñal to jedna z najbardziej prestiżowych lokalizacji, oferująca spokój i dyskrecję, a jednocześnie bliskość Marbelli i Puerto Banús. W pobliżu znajdują się najlepsze pola golfowe, międzynarodowe szkoły oraz luksusowe restauracje. To idealna propozycja dla osób poszukujących bezpieczeństwa i najwyższego standardu życia w otoczeniu natury.

O okolicy: Benahavís

Górską gminę Benahavís, położoną w pobliżu Marbelli, wybiera się ze względu na absolutną prywatność, bezpieczeństwo i zachowanie wartości.

Powierzchnie

Powierzchnia:825 m²Taras:453 m²Działka:5044 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:El MadroñalDzielnica/Miasto:El Madroñal
Cena wywoławcza

€ 8 295 000

35 668 500 PLN

Cena za m²
€ 10 055 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 10 055 / m²
Baza porównania
0 · strefa Benahavís
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 699 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
81 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Benahavís
Mediana ceny ofertowej
€ 4 250 000
Typowa cena ofertowa
€ 2 995 000 – 5 250 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 8 295 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 818 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 82 950
Łączne podatki i opłaty€ 904 950
Całkowity koszt zakupu€ 9 199 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 8 295 000
Wkład własny20% (€ 1 659 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 6 636 000
Miesięczna rata€ 33 221,38
Wymagany miesięczny dochód€ 110 737,93 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Benahavís Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w El Madroñal

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-126503·EUR 8 295 000€ 10 055/m²