EDENOVO

Wolnostojąca Willa w El Madroñal

Wolnostojąca Willa w El Madroñal - Main Photo
1 / 45
EDN-65248
Na sprzedaż
W ofercie od 12 sie 2026
6Sypialnie
7Łazienki
869 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta zjawiskowa, wolnostojąca willa w El Madroñal to kwintesencja luksusu na Costa del Sol. Położona w strzeżonym osiedlu w gminie Benahavís, oferuje panoramiczne widoki na morze oraz najwyższy poziom prywatności. Dom o powierzchni 869 m² został zaprojektowany z myślą o miłośnikach nowoczesnej architektury, łącząc surowe linie z ciepłem naturalnego światła. Posesja o powierzchni ponad 3000 m² zapewnia przestrzeń i spokój, będąc jednocześnie zaledwie krótką przejażdżkę od tętniącej życiem Marbelli.

Wnętrze rezydencji zachwyca innowacyjnym układem, w którym centralnym punktem są dwa szklane sześciany tworzące otwartą przestrzeń z drzewem oliwnym. Willa dysponuje 6 sypialniami i 7 łazienkami. Główna sypialnia to prawdziwy apartament królewski z dwiema oddzielnymi łazienkami i dwiema garderobami. Całość rozłożona jest na trzech poziomach, z oknami wyposażonymi w zaawansowaną ochronę solarną, co gwarantuje komfort termiczny przez cały rok. W budynku znajduje się również pokój dla personelu oraz w pełni wyposażona pralnia.

Poziom rekreacyjny to prywatne centrum spa i rozrywki. Znajdziemy tu podgrzewany basen wewnętrzny, saunę fińską oraz łaźnię turecką, wykonane w nowoczesnej technologii mikrocementu. Dla gości przygotowano salę gier z bilardem, stylowy bar oraz przestronną winiarnię. Dom wyposażono w najnowsze technologie, w tym system audio Bose z integracją AI oraz telewizory OLED z systemem dźwięku powierzchniowego, co czyni go jedną z najbardziej zaawansowanych technologicznie nieruchomości w regionie.

Na zewnątrz czeka taras z basenem typu infinity, wyłożonym kamieniem indonezyjskim, który posiada naturalne właściwości oczyszczające wodę. Do dyspozycji właścicieli jest garaż na cztery samochody. Lokalizacja w El Madroñal zyska na wartości dzięki planowanej drodze, która za dwa lata połączy osiedle bezpośrednio z Nueva Andalucía, skracając dojazd do pól golfowych i szkół międzynarodowych. Willa jest sprzedawana z pełnym umeblowaniem, gotowa do wprowadzenia się od zaraz.

O okolicy: Benahavís

Górską gminę Benahavís, położoną w pobliżu Marbelli, wybiera się ze względu na absolutną prywatność, bezpieczeństwo i zachowanie wartości.

Powierzchnie

Powierzchnia:869 m²Działka:3035 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached VillaOcena energetyczna: {rating}A

Cechy

BasenGarażOgród
Region:El MadroñalDzielnica/Miasto:El Madroñal
Cena wywoławcza

€ 7 000 000

30 100 000 PLN

Cena za m²
€ 8 055 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 8 055 / m²
Baza porównania
0 · strefa Benahavís
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 699 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
48 · Domy i wille · Sypialnie: 6 · Benahavís
Typowa cena ofertowa
€ 3 499 000 – 7 000 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 7 000 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 689 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 70 000
Łączne podatki i opłaty€ 762 500
Całkowity koszt zakupu€ 7 762 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 7 000 000
Wkład własny20% (€ 1 400 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 5 600 000
Miesięczna rata€ 28 034,92
Wymagany miesięczny dochód€ 93 449,73 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Benahavís Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w El Madroñal

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-65248·EUR 7 000 000€ 8 055/m²