EDENOVO

Wolnostojąca Willa w El Madroñal

Wolnostojąca Willa w El Madroñal - Main Photo
1 / 43
EDN-41120
Na sprzedaż
W ofercie od 1 lip 2026
8Sypialnie
8Łazienki
1445 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta nowoczesna wolnostojąca willa w El Madroñal to kwintesencja luksusu na Costa del Sol, idealna dla osób poszukujących prywatności w prestiżowym otoczeniu. Zaprojektowana przez cenione biuro AMES Architect, nieruchomość znajduje się na zamkniętym, strzeżonym osiedlu w górach nad Marbellą. Oferuje ona harmonijne połączenie nowoczesnej architektury z naturalnym krajobrazem, zapewniając zapierające dech w piersiach widoki na Morze Śródziemne oraz najwyższy standard życia w słonecznej Hiszpanii.

Wnętrza o powierzchni 1445 m² zostały zaplanowane z myślą o maksymalnej wygodzie i funkcjonalności. Dom dysponuje ośmioma przestronnymi sypialniami z łazienkami, co czyni go doskonałym wyborem dla dużych rodzin lub osób często goszczących przyjaciół. Otwarta przestrzeń dzienna łączy salon z jadalnią oraz nowoczesną kuchnią marki Gaggenau, wyposażoną w najnowocześniejszy sprzęt AGD. Wysokie sufity i ogromne przeszklenia sprawiają, że wnętrza są pełne światła, a panoramiczne widoki na morze towarzyszą mieszkańcom na każdym kroku.

Willa oferuje szereg udogodnień, które zadowolą najbardziej wymagających. Do dyspozycji właścicieli jest prywatna sala kinowa, klimatyzowana piwniczka na wino oraz strefa spa z sauną i łaźnią turecką (hammam). Na zewnątrz znajduje się podwójny basen typu infinity z podgrzewaną słoną wodą, który zdaje się łączyć z horyzontem. Rozległe tarasy o powierzchni 247 m², wyposażone w zewnętrzny kominek gazowy, stanowią idealne miejsce do relaksu i podziwiania zachodów słońca w zaciszu własnej posesji.

Lokalizacja w El Madroñal łączy spokój natury z bliskością cywilizacji. Zaledwie 10 minut jazdy dzieli posiadłość od plaż Marbelli, luksusowych butików w Puerto Banús oraz prestiżowych szkół międzynarodowych. Miłośnicy golfa docenią bliskość pól takich jak Los Arqueros czy La Quinta, a smakosze – ofertę restauracyjną pobliskiego Benahavís. Dzięki świetnemu skomunikowaniu z autostradą A-7, dojazd do lotniska w Maladze jest szybki i wygodny, co czyni tę willę wyjątkową bazą do życia lub wypoczynku.

O okolicy: Benahavís

Górską gminę Benahavís, położoną w pobliżu Marbelli, wybiera się ze względu na absolutną prywatność, bezpieczeństwo i zachowanie wartości.

Powierzchnie

Powierzchnia:1445 m²Taras:247 m²Działka:5100 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:El MadroñalDzielnica/Miasto:El Madroñal
Cena wywoławcza

€ 10 800 000

46 440 000 PLN

Cena za m²
€ 7 474 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 474 / m²
Baza porównania
0 · strefa Benahavís
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 699 / m²

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 10 800 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 1 069 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 108 000
Łączne podatki i opłaty€ 1 180 500
Całkowity koszt zakupu€ 11 980 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 10 800 000
Wkład własny20% (€ 2 160 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 8 640 000
Miesięczna rata€ 43 253,88
Wymagany miesięczny dochód€ 144 179,59 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Benahavís Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w El Madroñal

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-41120·EUR 10 800 000€ 7 474/m²