EDENOVO

Wolnostojąca Willa w El Rosario

Wolnostojąca Willa w El Rosario - Main Photo
1 / 58
EDN-119760
Na sprzedaż
W ofercie od 24 wrz 2026
5Sypialnie
4Łazienki
464 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta willa w El Rosario wyróżnia się klasycznym włoskim stylem, w którym elegancki marmur trawertynowy dominuje w wykończeniu wnętrz. Nieruchomość usytuowana jest na rzadko spotykanej, dużej płaskiej działce o powierzchni 1300 m², co gwarantuje pełną prywatność w przestronnym ogrodzie, w którym znajduje się nawet uroczy domek na drzewie dla dzieci.

Wnętrze o powierzchni 464 m² oferuje pięć sypialni, z ogromnym potencjałem modernizacyjnym na piętrze. Istnieje możliwość połączenia dwóch sypialni w celu stworzenia monumentalnego apartamentu głównego o powierzchni ok. 90 m², który zyskałby dostęp do dwóch prywatnych tarasów z widokiem na morze oraz górę La Concha.

Udogodnienia obejmują niedawno odnowiony basen, saunę oraz jacuzzi. Dom jest w pełni przystosowany do całorocznego użytkowania dzięki centralnemu ogrzewaniu, klimatyzacji oraz tradycyjnemu kominkowi. Całość posesji znajduje się na terenie zamkniętego osiedla z całodobową ochroną, co zapewnia mieszkańcom spokój i bezpieczeństwo.

Lokalizacja w dolnej części El Rosario pozwala na krótki spacer do lokalnego centrum handlowego, restauracji oraz kortów tenisowych. Bliskość plaży i prestiżowych pól golfowych w Marbella East sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób szukających harmonii między spokojnym życiem domowym a dostępem do infrastruktury miejskiej.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:464 m²Działka:1300 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgród
Region:El RosarioDzielnica/Miasto:El Rosario
Cena wywoławcza

€ 1 499 000

6 445 700 PLN

Cena za m²
€ 3 231 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 231 / m²
Baza porównania
33 · Wolnostojąca Willa, El Rosario
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 120 / m²
Typowy przedział
€ 4 783 – 7 806 / m²
Mają wyższą cenę za m²
100 %
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 499 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 138 900
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 14 990
Łączne podatki i opłaty€ 157 390
Całkowity koszt zakupu€ 1 656 390

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 499 000
Wkład własny20% (€ 299 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 199 200
Miesięczna rata€ 6 003,48
Wymagany miesięczny dochód€ 20 011,59 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w El Rosario

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-119760·EUR 1 499 000€ 3 231/m²