EDENOVO

Wolnostojąca Willa w El Rosario

Wolnostojąca Willa w El Rosario - Main Photo
1 / 37
EDN-122543
Na sprzedaż
W ofercie od 29 wrz 2026
3Sypialnie
2Łazienki
310 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta willa w stylu andaluzyjskim oferuje najbardziej spektakularne, panoramiczne widoki na morze, linię brzegową i góry w całym El Rosario. Nieruchomość o powierzchni zabudowy 310 m² położona jest na rozległej działce o powierzchni 1215 m², co zapewnia rzadko spotykaną prywatność w tej części Marbella East.

Dom składa się z trzech sypialni i dwóch łazienek, a jego funkcjonalność podnoszą dodatkowe konstrukcje: oddzielny domek dla gości z łazienką oraz pracownia (atelier) o ekspozycji północnej. Wnętrza głównego budynku zostały w pełni odnowione w 2001 roku, zachowując klasyczny styl, który podkreślają okna z twardego drewna z podwójnymi szybami oraz tradycyjny kominek w salonie.

Do dyspozycji mieszkańców jest prywatna siłownia, klimatyzacja oraz zadaszony parking na dwa samochody. Całość posesji otacza zadbany ogród, a bezpieczeństwo gwarantuje 24-godzinna ochrona w obrębie zurbanizowanej strefy. To miejsce łączy w sobie spokój prywatnej rezydencji z udogodnieniami nowoczesnego domu.

Lokalizacja w El Rosario pozwala na szybki dostęp do najlepszych plaż w Marbelli, prestiżowych szkół międzynarodowych oraz infrastruktury sportowej. Jest to doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem do renowacji lub jako baza pod nowy, luksusowy projekt w sercu Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:310 m²Działka:1215 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgród
Region:El RosarioDzielnica/Miasto:El Rosario
Cena wywoławcza

€ 1 595 000

6 858 500 PLN

Cena za m²
€ 5 145 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 145 / m²
Baza porównania
33 · Wolnostojąca Willa, El Rosario
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 120 / m²
Typowy przedział
€ 4 783 – 7 806 / m²
Mają wyższą cenę za m²
70 %
Ten sam typ i liczba sypialni
224 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 595 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 148 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 15 950
Łączne podatki i opłaty€ 167 950
Całkowity koszt zakupu€ 1 762 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 595 000
Wkład własny20% (€ 319 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 276 000
Miesięczna rata€ 6 387,96
Wymagany miesięczny dochód€ 21 293,19 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w El Rosario

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-122543·EUR 1 595 000€ 5 145/m²