EDENOVO

Wolnostojąca Willa w El Rosario

Wolnostojąca Willa w El Rosario - Main Photo
1 / 29
EDN-126500
Na sprzedaż
W ofercie od 6 paź 2026
3Sypialnie
3Łazienki
200 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w El Rosario oferuje działkę z podwójnym dostępem, co obejmuje główne wejście oraz oddzielne przejście dla pieszych z niższego poziomu ulicy. Dom o powierzchni 200 m² został zaprojektowany na jednym poziomie, co zapewnia wyjątkową wygodę komunikacji między wnętrzem a ogrodem, gwarantując mieszkańcom pełną prywatność.

Układ pomieszczeń obejmuje jasny salon z jadalnią, z którego można wyjść bezpośrednio na taras i do ogrodu. Kuchnia jest oddzielnym pomieszczeniem i posiada własne wyjście na zewnątrz. W części sypialnej znajdują się trzy pokoje, w tym dwa z prywatnymi łazienkami, co czyni tę nieruchomość idealną dla rodziny lub osób goszczących znajomych.

Do dyspozycji właścicieli jest prywatny basen, system alarmowy oraz kominek w salonie. Nieruchomość posiada również garaż i komórkę lokatorską. Z tarasów rozpościerają się panoramiczne widoki na pola golfowe, co podkreśla prestiżowy charakter lokalizacji w pobliżu najlepszych klubów golfowych w Marbelli.

Dom znajduje się w cichej, ślepej uliczce, co eliminuje ruch tranzytowy. El Rosario to pożądana dzielnica z doskonałym zapleczem handlowym i edukacyjnym, położona zaledwie kilka minut jazdy od plaż Costa del Sol, co czyni tę willę solidną propozycją na rynku wtórnym w Hiszpanii.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:200 m²Taras:628 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

GarażOgródTaras
Region:El RosarioDzielnica/Miasto:El Rosario
Cena wywoławcza

€ 799 999

3 439 996 PLN

Cena za m²
€ 4 000 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 000 / m²
Baza porównania
33 · Wolnostojąca Willa, El Rosario
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 120 / m²
Typowy przedział
€ 4 783 – 7 806 / m²
Mają wyższą cenę za m²
85 %
Ten sam typ i liczba sypialni
224 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 799 999
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 69 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 7 999,99
Łączne podatki i opłaty€ 79 799,99
Całkowity koszt zakupu€ 879 798,99

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 799 999
Wkład własny20% (€ 159 999,8)
%
lat
Kwota kredytu€ 639 999,2
Miesięczna rata€ 3 203,99
Wymagany miesięczny dochód€ 10 679,96 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w El Rosario

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-126500·EUR 799 999€ 4 000/m²