EDENOVO

Wolnostojąca Willa w El Rosario

Wolnostojąca Willa w El Rosario - Main Photo
1 / 45
EDN-24154
Na sprzedaż
W ofercie od 10 maj 2026
3Sypialnie
2Łazienki
190 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w El Rosario to doskonała okazja dla inwestorów i osób szukających nieruchomości z duszą w jednej z najlepszych lokalizacji w Marbelli. Dom położony jest na dużej działce o powierzchni 1064 m², co zapewnia rzadko spotykaną prywatność. Ogród z dojrzałymi drzewami owocowymi i cytrynowymi tworzy autentyczny, andaluzyjski klimat, oferując idealne warunki do wypoczynku w cieniu śródziemnomorskiej roślinności.

Wnętrze domu o powierzchni 190 m² mieści trzy przestronne sypialnie oraz dwie łazienki. Rozkład pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny, co ułatwia ewentualną modernizację i dostosowanie wnętrz do najnowszych trendów architektonicznych. Duże pokoje są pełne naturalnego światła, a bezpośrednie wyjście na taras sprawia, że życie domowe płynnie przenosi się na zewnątrz.

Kluczowym elementem posiadłości jest prywatny basen o powierzchni 35 m² oraz taras o powierzchni 30 m². Tak duża działka daje ogromne pole do popisu w kwestii aranżacji ogrodu lub rozbudowy domu. Nieruchomość posiada również prywatny parking na posesji, co jest istotnym atutem w tej prestiżowej dzielnicy mieszkalnej.

Lokalizacja w El Rosario łączy w sobie spokój z bliskością miejskich atrakcji. Zaledwie 10 minut jazdy dzieli willę od piaszczystych plaż Marbelli oraz słynnej Golden Mile z jej luksusowymi restauracjami i butikami. W pobliżu znajdują się szkoły międzynarodowe, kluby tenisowe i pola golfowe, co sprawia, że jest to świetne miejsce zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako dom wakacyjny z wysokim potencjałem wynajmu.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:190 m²Taras:30 m²Działka:1064 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

Taras
Region:El RosarioDzielnica/Miasto:El Rosario
Cena wywoławcza

€ 929 000

3 994 700 PLN

Cena oryginalna
€ 999 000
Cena za m²
€ 4 889 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 889 / m²
Baza porównania
33 · Wolnostojąca Willa, El Rosario
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 120 / m²
Typowy przedział
€ 4 783 – 7 806 / m²
Mają wyższą cenę za m²
75 %
Ten sam typ i liczba sypialni
224 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 929 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 81 900
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 9 290
Łączne podatki i opłaty€ 93 990
Całkowity koszt zakupu€ 1 022 990

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 929 000
Wkład własny20% (€ 185 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 743 200
Miesięczna rata€ 3 720,63
Wymagany miesięczny dochód€ 12 402,11 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w El Rosario

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-24154·EUR 929 000€ 4 889/m²