EDENOVO

Wolnostojąca Willa w El Rosario

Wolnostojąca Willa w El Rosario - Main Photo
1 / 33
EDN-23838
Na sprzedaż
W ofercie od 1 maj 2026
6Sypialnie
6Łazienki
460 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w El Rosario to kwintesencja luksusu na Costa del Sol, oferująca harmonijne połączenie nowoczesnej architektury z nieskończonym błękitem Morza Śródziemnego. Położona w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Marbelli, nieruchomość zapewnia intymność i spokój, jednocześnie będąc blisko wszystkich atrakcji kurortu. Południowa orientacja gwarantuje słońce przez cały dzień, co jest kluczowe dla komfortu życia w Hiszpanii.

Wnętrze o powierzchni 460 m² zostało zaprojektowane z myślą o przestrzeni i świetle. Willa posiada sześć sypialni oraz sześć łazienek, co czyni ją idealną propozycją dla dużej rodziny lub pod wynajem wakacyjny. Salon z kominkiem otwiera się na 40-metrowy taras, z którego roztacza się panoramiczny widok na ogród i morze. Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala na płynne przejście między strefą wypoczynkową a prywatnym basenem.

Wyposażenie obejmuje pełną klimatyzację, system alarmowy oraz wysokiej klasy meble. Kuchnia jest w pełni umeblowana i gotowa do użytku, a drewniane podłogi dodają wnętrzom przytulności. Na działce o powierzchni 1100 m² znajduje się prywatny basen oraz strefa BBQ, co sprzyja spędzaniu czasu na świeżym powietrzu w otoczeniu zadbanej zieleni.

El Rosario to prestiżowa lokalizacja z doskonałym zapleczem handlowo-usługowym, w pobliżu renomowanych szkół i klubów tenisowych. Bliskość plaży oraz łatwy dojazd do centrum Marbelli sprawiają, że jest to doskonała lokata kapitału. Willa łączy w sobie potencjał inwestycyjny z wyjątkowym stylem życia, oferując najwyższy standard w sercu słonecznego wybrzeża.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:460 m²Taras:40 m²Działka:1100 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenOgródTaras
Region:El RosarioDzielnica/Miasto:El Rosario
Cena wywoławcza

€ 2 480 000

10 664 000 PLN

Cena oryginalna
€ 2 750 000
Cena za m²
€ 5 391 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 391 / m²
Baza porównania
33 · Wolnostojąca Willa, El Rosario
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 120 / m²
Typowy przedział
€ 4 783 – 7 806 / m²
Mają wyższą cenę za m²
60 %
Ten sam typ i liczba sypialni
112 · Domy i wille · Sypialnie: 6 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 480 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 237 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 24 800
Łączne podatki i opłaty€ 265 300
Całkowity koszt zakupu€ 2 745 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 480 000
Wkład własny20% (€ 496 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 984 000
Miesięczna rata€ 9 932,37
Wymagany miesięczny dochód€ 33 107,91 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w El Rosario

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-23838·EUR 2 480 000€ 5 391/m²