EDENOVO

Wolnostojąca Willa w El Rosario

Wolnostojąca Willa w El Rosario - Main Photo
1 / 38
EDN-41129
Na sprzedaż
W ofercie od 1 lip 2026
5Sypialnie
6Łazienki
598 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Odkryj wyjątkową, współczesną willę w El Rosario, Marbella East, o referencji EDN-41129, gdzie wyrafinowany design spotyka się z niezrównanym bezpieczeństwem i wygodą. Ten wolnostojący dom położony jest w spokojnej, bezpiecznej enklawie mieszkalnej, oferując relaksujący styl życia wzbogacony o dedykowaną całodobową ochronę. Indywidualny projekt architektoniczny tej nieruchomości zapewnia unikalne doświadczenie mieszkania, łącząc elegancką estetykę z wysoce funkcjonalnym układem, zaprojektowanym z myślą o komforcie i prywatności.

Rozciągająca się na 598 m² powierzchni zabudowanej na działce 1100 m² z tarasem o powierzchni 75 m², willa zapewnia przestronne przestrzenie mieszkalne na wszystkich poziomach. Sercem domu jest duży salon i jadalnia na otwartym planie, płynnie połączone z niestandardowo zaprojektowaną kuchnią szefa kuchni. Z 5 dobrze wyposażonymi sypialniami i 6 łazienkami, nieruchomość oferuje przestronne zakwaterowanie i prywatność dla rodziny i gości. Południowo-zachodnia orientacja gwarantuje **zalane słońcem wnętrza przez cały dzień** i **fantastyczne widoki na morze z każdego poziomu**.

Zbudowana zgodnie z najwyższymi standardami, ta willa w El Rosario zapewnia najwyższą jakość w całym obiekcie. Kluczową cechą techniczną jest spójna integracja **ogrzewania podłogowego i zintegrowanej klimatyzacji w każdym pomieszczeniu**, rozciągająca się nawet na przestronną piwnicę. Ten wszechstronny poziom niższy, skąpany w naturalnym świetle dziennym i wykończony w tym samym wysokim standardzie co górne piętra, oferuje niezliczone możliwości: niezależny apartament dla gości, prywatną siłownię, salę kinową lub spa – dostosowane do Twoich potrzeb. To sprawia, że jest to **świetna inwestycja dla rodzin szukających jakości życia**.

Lokalizacja tego domu w El Rosario zapewnia idealną równowagę między zacisznym życiem mieszkalnym a bezpośrednim dostępem do niezbędnych usług. Udogodnienia takie jak supermarkety, wykwintne restauracje, transport publiczny oraz renomowany klub tenisowy i fitness znajdują się w odległości krótkiego spaceru. Złote piaski plaży są zaledwie 2 minuty jazdy samochodem, centrum Marbelli to tylko 5 minut, a tętniące życiem Puerto Banús można osiągnąć w 10 minut. Lotnisko w Maladze oferuje płynne połączenie, komfortową 30-minutową jazdę autostradą AP-7, co czyni to idealną bazą dla międzynarodowych mieszkańców poszukujących luksusu i wygody na Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:598 m²Taras:75 m²Działka:1100 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:El RosarioDzielnica/Miasto:El Rosario
Cena wywoławcza

€ 2 490 000

10 707 000 PLN

Cena za m²
€ 4 164 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 164 / m²
Baza porównania
33 · Wolnostojąca Willa, El Rosario
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 120 / m²
Typowy przedział
€ 4 783 – 7 806 / m²
Mają wyższą cenę za m²
85 %
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 490 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 238 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 24 900
Łączne podatki i opłaty€ 266 400
Całkowity koszt zakupu€ 2 756 400

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 490 000
Wkład własny20% (€ 498 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 992 000
Miesięczna rata€ 9 972,42
Wymagany miesięczny dochód€ 33 241,41 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w El Rosario

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-41129·EUR 2 490 000€ 4 164/m²