Wolnostojąca Willa w El Rosario

Ta wolnostojąca willa w dolnej części El Rosario to propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z ogromnym potencjałem w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Marbelli. Dom posadowiony jest na całkowicie płaskiej działce o powierzchni 1575 m², co gwarantuje prywatność oraz przestrzeń do wypoczynku w otoczeniu dojrzałego ogrodu i prywatnego basenu.

Obecna konstrukcja o powierzchni 148 m² to parterowy dom o funkcjonalnym układzie. Wnętrze obejmuje przestronny salon, oddzielną kuchnię oraz trzy sypialnie. Do dyspozycji mieszkańców są dwie łazienki (w tym jedna typu en-suite) oraz zadaszony taras o powierzchni 40 m², który stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej. Układ pomieszczeń sprzyja swobodnej cyrkulacji powietrza i optymalnemu wykorzystaniu naturalnego światła.

Nieruchomość wyróżnia się pozwoleniem na rozbudowę domu do łącznej powierzchni 472,50 m², co czyni ją atrakcyjną bazą pod luksusową rezydencję. Dodatkowym atutem jest zatwierdzony projekt przeniesienia linii energetycznych pod ziemię, co wpłynie na estetykę otoczenia. Koszty tych prac zostaną w całości pokryte przez obecnych właścicieli, co jest istotnym czynnikiem przy kalkulacji zwrotu z inwestycji.

El Rosario oferuje doskonałą infrastrukturę, w tym bliskość klubów tenisowych, pól golfowych i międzynarodowych szkół. Najpiękniejsze plaże wschodniej części Marbelli znajdują się w odległości krótkiego spaceru lub kilku minut jazdy samochodem. Dzięki dogodnemu połączeniu z autostradą, dojazd do lotniska w Maladze zajmuje niewiele ponad pół godziny, co sprawia, że jest to idealna lokalizacja zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako dom wakacyjny.