EDENOVO

Wolnostojąca Willa w El Rosario

Wolnostojąca Willa w El Rosario - Main Photo
1 / 40
EDN-48079
Na sprzedaż
W ofercie od 18 lip 2026
4Sypialnie
5Łazienki
546 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w El Rosario to kwintesencja luksusu na wschodnim wybrzeżu Marbelli. Położona na strzeżonym osiedlu, oferuje wyjątkową prywatność oraz spektakularne widoki na Morze Śródziemne. Dom o powierzchni 546 m² łączy w sobie klasyczny andaluzyjski urok z nowoczesnymi udogodnieniami, stanowiąc idealną propozycję dla osób szukających prestiżowego adresu w Hiszpanii.

Wnętrze rezydencji obejmuje cztery przestronne sypialnie i pięć łazienek, co zapewnia komfort każdemu z domowników. Otwarty plan salonu i jadalni sprzyja integracji, a duże przeszklenia wpuszczają mnóstwo naturalnego światła. Unikalnym rozwiązaniem jest zastosowanie dwóch kuchni: głównej, w pełni wyposażonej, oraz dodatkowej kuchni roboczej, co jest niezwykle praktyczne podczas przyjmowania gości lub organizacji większych uroczystości.

Nieruchomość wyposażona jest w prywatną siłownię, garaż oraz system klimatyzacji. Ogród z dojrzałą roślinnością i prywatnym basenem stanowi serce zewnętrznej części posesji, oferując idealne warunki do relaksu. Liczne tarasy, dzięki południowo-zachodniej orientacji, pozwalają cieszyć się słońcem do późnych godzin wieczornych, oferując jednocześnie widoki na pobliskie pola golfowe i port.

Lokalizacja w El Rosario gwarantuje bliskość najlepszych plaż, renomowanych szkół międzynarodowych oraz ekskluzywnych klubów golfowych. Infrastruktura w tej części Costa del Sol jest doskonale rozwinięta, a do centrum Marbelli i Puerto Banús można dotrzeć w zaledwie kilkanaście minut. To świetna inwestycja z wysokim potencjałem najmu oraz doskonałe miejsce do stałego zamieszkania pod hiszpańskim słońcem.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:546 m²Działka:864 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgród
Region:El RosarioDzielnica/Miasto:El Rosario
Cena wywoławcza

€ 2 250 000

9 675 000 PLN

Cena za m²
€ 4 121 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 121 / m²
Baza porównania
33 · Wolnostojąca Willa, El Rosario
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 120 / m²
Typowy przedział
€ 4 783 – 7 806 / m²
Mają wyższą cenę za m²
85 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 250 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 214 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 22 500
Łączne podatki i opłaty€ 240 000
Całkowity koszt zakupu€ 2 490 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 250 000
Wkład własny20% (€ 450 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 800 000
Miesięczna rata€ 9 011,22
Wymagany miesięczny dochód€ 30 037,41 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w El Rosario

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-48079·EUR 2 250 000€ 4 121/m²