EDENOVO

Wolnostojąca Willa w El Rosario

Wolnostojąca Willa w El Rosario - Main Photo
1 / 81
EDN-65310
Na sprzedaż
W ofercie od 12 sie 2026
5Sypialnie
5Łazienki
326 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa w El Rosario to idealna propozycja dla osób poszukujących luksusu w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Marbella East. Nieruchomość usytuowana na działce o powierzchni 1259 m² emanuje tradycyjnym andaluzyjskim charakterem, który podkreślają drewniane belki stropowe oraz eleganckie marmurowe podłogi. Dom przeszedł niedawno gruntowną modernizację, w tym instalację zaawansowanego systemu klimatyzacji Airzone oraz odświeżenie łazienek, co gwarantuje najwyższy standard życia w śródziemnomorskim klimacie.

Rozkład wnętrz został zaprojektowany z myślą o komforcie i integracji mieszkańców. Parter o powierzchni blisko 200 m² oferuje przestronną strefę dzienną typu open-plan, łączącą nowoczesną kuchnię, jadalnię oraz salon z kominkiem. Znajdują się tu również cztery sypialnie, z których większość posiada prywatne łazienki oraz bezpośrednie wyjście do dojrzałego ogrodu i basenu. Prywatny podjazd z bramą elektryczną zapewnia miejsce postojowe dla wielu pojazdów, co jest niezwykle praktyczne przy większej liczbie domowników lub gości.

Całe piętro zostało dedykowane imponującej sypialni głównej (master suite). Przestrzeń ta obejmuje dodatkowy salon, idealny na gabinet lub bibliotekę, oraz główną sypialnię z łazienką. Z prywatnego tarasu na tym poziomie roztaczają się spektakularne widoki na morze oraz górę La Concha. Bezpieczeństwo mieszkańców zapewnia zamknięta społeczność z całodobową ochroną oraz system alarmowy, co czyni tę nieruchomość bezpieczną przystanią dla wymagających inwestorów.

El Rosario to lokalizacja łącząca spokój z bliskością miejskich udogodnień. W zasięgu spaceru znajdują się sklepy, restauracje oraz prestiżowy Royal Tennis Club. Miłośnicy golfa oraz sportów wodnych docenią bliskość najlepszych pól golfowych i piaszczystych plaż Marbelli. Nieruchomość ta stanowi doskonałą lokatę kapitału, biorąc pod uwagę niesłabnącą popularność regionu Costa del Sol wśród nabywców z całej Europy.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:326 m²Działka:1259 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenOgród
Region:El RosarioDzielnica/Miasto:El Rosario
Cena wywoławcza

€ 1 995 000

8 578 500 PLN

Cena oryginalna
€ 2 075 000
Cena za m²
€ 6 120 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 120 / m²
Baza porównania
33 · Wolnostojąca Willa, El Rosario
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 120 / m²
Typowy przedział
€ 4 783 – 7 806 / m²
Mają wyższą cenę za m²
50 %
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 995 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 188 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 19 950
Łączne podatki i opłaty€ 211 950
Całkowity koszt zakupu€ 2 206 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 995 000
Wkład własny20% (€ 399 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 596 000
Miesięczna rata€ 7 989,95
Wymagany miesięczny dochód€ 26 633,17 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w El Rosario

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-65310·EUR 1 995 000€ 6 120/m²